АИФ заимствует 40 млн. манатов для подержания жизни ипотечном рынке

Государственный комитет по ценным бумагам зарегистрировал в среду проспект эмиссии именных процентных обеспеченных недокументарных облигаций Азербайджанского ипотечного фонда при Центральном банке на сумму 40 млн. манатов. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1 тыс. манатов.

Нынешний выпуск станет восьмым по счету для АИФ после того, как в июне 2009 года в стране было возобновлена система централизованного ипотечного кредитования. Объем первой эмиссии семилетних обеспеченных облигаций составил 55 млн. манатов, второй эмиссии 10-летних необеспеченных облигаций - 75 млн. манатов, третьей эмиссии семилетних обеспеченных облигаций - 60 млн. манатов, четвертой эмиссии 7-летних процентных обеспеченных облигаций - 20 млн. манатов, пятой эмиссии 10-летних процентных обеспеченных облигаций - 30 млн. манатов, шестой эмиссии 10-летних процентных обеспеченных облигаций - 40 млн. манатов, седьмой эмиссии 10-летних процентных обеспеченных облигаций - 20 млн. манатов.

Централизованное ипотечное кредитование стартовало в Азербайджане в марте 2006 года, но уже в июне 2007 года из-за нехватки средств ипотечное кредитование было приостановлено вплоть до лета 2009 года. После этого государство стало финансировать лишь социальную ипотеку, для нужд которого из госбюджета в 2013 году было выделено 40 млн. манатов. В этом году финансирование составит столько же.

Заимствуемые на рынке средства АИФ использует для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных его уполномоченными банками. С учетом средств данной эмиссии и тех, что заложены в госбюджете на 2014 год, порядка 2 тыс. семей смогут воспользоваться ипотечными кредитами.

Ипотечные кредиты выдаются гражданам Азербайджана в размере до 50 тысяч манатов на срок до 25 лет по ставке не выше 8% годовых. Льготные кредиты выдаются в размере до 50 тысяч манатов на срок до 30 лет по ставке до 4% годовых. --15B--