Посмотрите, кто мешает генплану Баку, ... мафия?

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиеев, находящийся с дипломатическим визитом в Азербайджане, ознакомился с Генеральным планом Физули, города в регионе. Однако на фоне этой демонстрации градостроительства внимание переключилось на неуловимый генеральный план столицы Азербайджана Баку.

В то время как генеральные планы недавно освобожденных городов Агдам, Кельбаджар, Шуша, Джабраил и Лачин были подготовлены и представлены президенту Азербайджана, этого нельзя сказать о долгожданном генеральном плане Баку. Отчеты свидетельствуют о том, что, несмотря на заявления о многолетней подготовке, всеобъемлющий план будущего развития города по-прежнему явно отсутствует.

Процесс разработки Генерального плана Баку начался в 2018 году в соответствии с обычной двухэтапной процедурой, основанной на международной практике. Начальный этап включал в себя разработку концепции развития столицы при поддержке "Бостонской консалтинговой группы" (BCG), известной международной стратегической консалтинговой компании. Впоследствии было сформулировано проектное предложение, которое было открыто для международных торгов. Немецкая градостроительная и архитектурная фирма "AS+P" выиграла тендер, и на нее была возложена монументальная задача.

В результате событий немецкая компания действительно представила генеральный план в 2020 году. Однако его принятие натолкнулось на препятствие, в результате чего траектория развития города стала неопределенной. Примечательно, что последний всеобъемлющий генеральный план Баку датируется 1986 годом и предусматривает развитие событий до 2005 года. Поскольку прошло почти два десятилетия без новой стратегической дорожной карты, город рос и развивался в отсутствие четких, всеобъемлющих руководящих принципов.

Местное новостное издание Turan сообщило, что Государственный комитет по градостроительству и архитектуре сообщил о готовности генерального плана Баку. В заявлении комитета заверяется, что дополнительная информация будет доведена до сведения общественности, как только документ получит официальное одобрение. К сожалению, попытки связаться с "AS+P" для получения информации по этому вопросу оказались безрезультатными.

Ощущение срочности пронизывает дискуссии, связанные с подготовкой и принятием генерального плана. Депутат Фазиль Мустафа подчеркнул, что этот давно ожидаемый документ должен был быть принят три десятилетия назад, чтобы направлять строительные усилия города в соответствии с единым видением. Мустафа выразил обеспокоенность тем, что историческое отсутствие такого плана привело к бессистемному развитию, предположив, что его внезапное внедрение может повлечь за собой значительный снос и реконструкцию, перспектива, которая вызывает сложности.

Мустафа далее подчеркнул, что значение плана выходит за рамки его простого существования; необходимы согласованные усилия для сохранения архитектурного наследия Баку. Отсутствие генерального плана способствовало хаосу и заторам на дорогах, подчеркивая необходимость комплексного городского планирования как способа решения этих проблем.

Архитектор Эльчин Алиев поддержал мнение Мустафы, выразив скептицизм по поводу успешной реализации генерального плана. В интервью Радио Азадлыг Алиев объяснил этот скептицизм влиянием того, что он назвал "строительной мафией", утверждая, что корыстные интересы могут помешать соблюдению руководящих принципов плана. Он пояснил, что генеральный план описывает жизненно важные аспекты эволюции города, от размещения зданий и дорог до основных элементов инфраструктуры.

Алиев привел наглядный пример последствий несоблюдения генерального плана: согласно предыдущему плану, важнейшая улица Самеда Вургуна должна была расшириться и соединиться с Дарнагульским шоссе. Однако этот план был проигнорирован, что привело к строительству жилого комплекса на той же магистрали, нарушив общую целостность города.

Продолжающиеся дебаты по генеральному плану Баку подчеркивают более широкую напряженность между планируемым городским развитием и интересами, которые часто определяют строительство на практике. По мере продолжения дискуссий будущее городского пейзажа Баку остается неопределенным, балансируя между видением организованного роста и сложностями динамики реального мира.