Банки в августе почти втрое снизили ипотечное кредитование

Уполномоченные банки Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) выдали в августе 2013 года населению ипотечных кредитов на 4,47 млн. манатов, что в 2,8 раза меньше показателя предыдущего месяца.

Согласно данным АИФ, в отчетном месяце фондом было рефинансировано кредитов на общую сумму 2,95 млн. манатов. Общая сумма рефинансирования с начала года составила 44,98 млн. манатов.

Всего с 2006 года по линии фонда выданы ипотечные кредиты на сумму 494,85 млн. манатов, в том числе с начала года на 78,16 млн. манатов. Из них 37% получили лица в возрасте от 18-29 лет, 36% - в возрасте 30-35 лет и остальные 27% - в возрасте 36 лет и более. 

Сегодня государство финансирует лишь социальную ипотеку, для нужд которого из госбюджета в последние два года выделялось 20 млн. манатов. В 2013 году на социальную ипотеку уже направлено вдвое больше средств.

Коммерческая ипотека финансируется за счет выпуска облигаций АИФ. Для этих целей 2009-2012 годах ипотечный фонд разместил пять эмиссий по 55 млн. манатов, 75 млн. манатов, 60 млн. манатов, 20 млн. манатов и 30 млн. манатов каждая. В декабре прошлого года госрегистацию прошел проспект эмиссии процентных именных обеспеченных недокументарных облигаций фонда на сумму 40 млн. манатов. Данная эмиссия была недавно полностью размещения, а новая еще не объявлена. Видимо по этой причине банки так резко снизили в августе кредитование.

Ипотечные кредиты выдаются гражданам Азербайджана в размере до 50 тысяч манатов на срок до 25 лет по ставке не выше 8% годовых. Льготные кредиты выдаются в размере до 50 тысяч манатов на срок до 30 лет по ставке до 4% годовых. --15В--