Проект Khazar Islands вдохновил концерн Avesta на акционирование

Концерн "Avesta" с целью привлечения местных и иностранных инвестиций на дельнейшую реализацию крупнейшего проекта по строительству жилого архипелага Khazar Islands на мелководье, на южном побережье города Баку преобразовывается в акционерное общество. Для получения инвестиционного рейтинга компания Delloite & Touche проводит соответствующий аудит. Об этом на состоявшемся 26-го октября открытии двух спортивных площадок в комплексе сказал владелец и глава концерна  "Avesta" Ибрагим Ибрагимов.

Процесс акционирования завершится в кратчайшие сроки. Планируется привлечь инвестиции в нескольких формах, как путем выпуска облигаций, так и созданием инвестиционного фонда. Капитал этого фонда может составить 500 млн. манатов. Пока строительство осуществляется за счет средств концерна и инвестировано в него свыше $1 млрд. 

Первым иностранным партнером концерна "Avesta" является турецкая компания "Sema", которая вкладывает в строительство жилых зданий $60 млн. "Интерес к проекту Khazar Islands со стороны зарубежных компаний растет, и предложения об участии в нем поступают от компаний из различных частей света", отметил глава концерна. 

Общий объем требуемых инвестиций оценивается в $100 млрд. Однако Ибрагимов считает, что за счет реинвестиции средство от продажи достаточно привлечь и $4 млрд. Отметим, что в Khazar Islands планируется построить самое высокое здание в мире Azerbaijan Tower (высота не менее 1050 м) и самый грандиозный мечеть (объем инвестиций - $1 млрд.).

Строительные работы в городке Khazar Islands идет полным ходом. Первые здания здесь будут сданы в эксплуатацию уже в 2014 году. Тогда же будут готовы принять туристов первые рестораны и спортивные сооружения. Продажи квартир начались и скуплено на сегодня 213 квартир. В городе, со всей надлежащей социальной инфраструктурой (школы, детские сады, больницы, театры, опера, кинотеатры и др.), где к 2023 году будут постоянно проживать 800 тыс. человек, будет построено 250 тыс. квартир общей площадью 22 млн. квадратных метров. Для управления этого второго по численности населения Азербайджана города будет создана мэрия.

По словам Ибрагимова, первая фаза проекта завершится к 2018 году. К тому времени здесь будут проживать 100 тыс. человек. Квартиры будут продаваться как по предварительному расчету, так и по долгосрочному ипотечному кредитованию под 6% годовых. При этом все квартиры будут предоставлены их владельцам под ключ. Квартиры можно будет покупать и по жилищным сертификатам. Стоимость квартир составляет 3000 манатов и выше за 1 кв м.  

Общая площадь архипелага, который будет состоять из 50 островов и 19-ти микрорайонов, составит 24 квадратных километра. Здесь будет трудоустроено 600 тыс. человек. Свыше половины из них планируется привлечь из-за рубеж. По подсчетам Ибрагимова, Khazar Islands будет приносить в государственный бюджет 20 млрд. манатов ежегодно. 

В городе Khazar Islands будет поощряться здоровый образ жизни. Основными видами транспорта для жителей будет велосипед, и водные виды транспорта. Длина бульвара составит 150 км. Значительную часть города займут зеленые насаждения. Город будет действовать в безотходном режиме. Сточные воды после очистки будут использованы для орошения, бытовые и прочие отходы  для получения электроэнергии.--08C-