До начала февраля жители "советской" должны покинуть свои дома

Баку/22.01.20/Turan: До начала следующего месяца около семи семей жители частных домов в жилом массиве Советская (Баку), обязаны выселиться, чтобы строительная техника могла снести их индивидуальные дома, - сообщили Turan двое мужчин, с которыми корреспондент беседовал утром 20 января 2020 года.

Письменное уведомление с таким предупреждением было роздано жильцам в начале зимы 2020 года.

Мужчины обсуждали варианты приобретения альтернативного жилья, и отвечали на вопросы подошедшего к ним журналиста. За квадратный метр старого жилья государство платит владельцам квартир 1500 манатов компенсации за кв.м или предлагает выбрать один из вариантов готовых к проживанию квартир.  За последние  10 дней, в течение которых проводится выселение жителей в данном жилом массиве Ясамальского района, большинство жителей покинули свои дома, которые сразу были разрушены экскаватором.

Жильцы недовольны принуждением к переселению,  размер компенсации они считают недостаточным, так как при 60-80 квадратных метрах, на которых они жили в центре города,  теперь  могут купить двухкомнатную квартиру в отдаленных районах Баку или отдельный домик с участком в две сотки в пригородах азербайджанской столицы.

"Хотите получить у нас больше информации? Обещайте жителям по 500 манат за квадратный метр дополнительно к той сумме, которую нам платят, и сейчас здесь соберется толпа народа.  Мы не видим пользы от публикаций в СМИ о нашей проблеме. Никто нам помочь не может. До конца месяца выселимся,  у нас нет другого пути", - сказали жители, отказавшись назвать свои имена.

На местности видно, что окружающее оставшиеся дома пространство доведено до состояния, в котором проживание невозможно. Дороги к домам нет, коммуникации разрушены,  территория огорожена забором.

Оставшаяся часть жилого массива в верхней части соборной мечети "Тезе Пир", называемого в Баку "советская",   будет скоро снесена.  За три последних года отсюда было выселено около двух тысяч семей. На очищенном от старых жилых домов месте построен парк с аттракционами и ажурным пешеходным мостом над автомобильным шоссе.  Через освободившуюся территорию проложена широкая автомобильная дорога, соединяющая нагорную часть Ясамальского района с центром Баку. 

На телефонные звонки в исполнительной власти Ясамальского района Баку не отвечают, так как сотрудники заняты организацией траурного мероприятия.

Конституция и законы Азербайджана устанавливают право граждан на владение и распоряжение принадлежащей им недвижимой собственности.

Конституционная статья 29. Право собственности I. Каждый имеет право собственности. II. Ни один вид собственности не превалирует над другими. Право собственности, в том числе право частной собственности, охраняется законом. III. У каждого в собственности могут находиться движимость и недвижимость. Право собственности включает в себя право собственника единолично или совместно с другими лицами владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом

Жилищный Кодекс Азербайджанской Республики, статья 5, обеспечивает права граждан на неприкосновенность жилища. Пункт 5.3. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования помещением, в котором он проживает, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и иными законами.

B постановлении Конституционного Суда АР от 25 октября 2010 года "О толковании статьи 178.8 Гражданского Кодекса Азербайджанской Республики" говорится:

Согласно статье 152 Гражданского Кодекса АР: "Правом собственности является признаваемое и охраняемое государством право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (вещью). Собственник может свободно владеть имуществом (вещью) в пределах, установленных законодательно или иным образом, в частности договорными ограничениями, может пользоваться и распоряжаться им, может допустить владение этим имуществом другими лицами, совершать по своему усмотрению любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, если такие действия не нарушают прав соседей или третьих лиц либо отсутствует злоупотребление правом".--0--