Выборы завершены - стройкомпании энергично разрушают дома

B субботу, 14 апреля экскаватор строительной компании ООО Grand Plaza разрушил жилой многоквартирный дом в квартале на улицах Х.Алескерова, С.Рустама, Г.Гулиева и Х.Шушинского Насиминского района Баку. Находящийся в здании жилец Bагиф Искендеров вышел, чтобы задать вопрос экскаваторщику о причине происходящего и увидел, как его дом обрушился. От испытанного шока гражданин попал в больницу, его в больничной палате навестили владелец стройкомпании Ильгар Гасанов и глава Насиминского района Баку. Событие в этом доме расследуется полицией, несколько рабочих уведены в районное управление полиции, - сообщили Turan жители разрушаемого бакинского квартала.

ООО Grand Plaza получила от ИB Насиминского района право строить на месте старого здания новый многоэтажных жилой дом в рамках "пилотного проекта" реновации жилого фонда Баку. Квартиры жильцов, согласившихся с условиями компании и выехавших, быстро разрушаются, что ставит под угрозу безопасность людей, живущих над разрушаемыми квартирами.

Противостояние жителей шести домов с компанией Grand Plaza продолжается пять месяцев. Часть жильцов согласились с предложением стройкомпании и выехали. Остальные требуют удовлетворения их прав на оплату недвижимости по рыночной стоимости, так как компенсация в размере 1500 манат за квадратный метр сданного жилья не позволяет этим людям купить равноценную квартиру в этом же районе Баку.

Агентство Turan встретилось с недовольными гражданами. Одни жители (Джафарова Солмаз) говорят, что стройкомпания не предлагает им письменный договор, а все обещания устные. B компании обещают выдавать по 300 манат на аренду временного жилья на протяжении двух лет, после которых жильцы вселятся в новый дом на месте разрушенного. За 300 манат в этом районе города арендовать 2-3-комнатную квартиру невозможно. Если жильцы не согласятся, будут выселены насильно, а дом разрушат. Эти же жильцы сетовали на то, что не могут организоваться и действовать вместе, а на жалобы в госорганы им не отвечают или ответы не приносят пользу.

Другие жители (беженка из Армении Гилас Алиева) сообщают, что в предлагаемом Grand Plaza договоре нет уточнений о номере блока и этаже, на котором будет жить семья в новом здании, куда переедет после завершения его строительства. Люди боятся, что за 2 года компания обанкротится или произойдет форс-мажорное событие: строительная компания исчезнет, а люди останутся на улице. Государство ответственность за частную компанию, нарушившую условия договора с гражданами, ответственность не несет. B договоре между ООО и жильцами пункта о государственной гарантии нет.

Отвечая на вопросы Turan, офис-менеджер ООО Grand Plaza Рустам Ахмедов сообщил о том, что 60 жителей этих домов подписали с компаний договор и добровольно покинули свои квартиры. Кипа заключенных договоров была показана корреспонденту, среди подписавших - житель квартала Анатолий Кудрявцев. Эти люди получают ежемесячно 400-700 манатов в месяц для временной аренды съемных квартир. А через 24 месяца вселятся в новые отремонтированные квартиры площадью на 20 кв м больше, чем прежняя. ООО Grand Plaza готова выдавать всю сумму двухлетней аренды сразу, если жильцы не верят ее обещаниям.

Р.Ахмедов не верит, что гражданин Bагиф Искендеров действительно получил увечье или другое расстройство здоровья, увидев разрушение его дома. B стройкомпании говорят, что Искендеров обманывает, выдавая себя за больного. Компания обвиняет рабочего-экскаваторщика в том, что пострадало имущество Искендерова, и готово компенсировать испорченную мебель Искендерова.

Р.Ахмедов назвал граждан, отказывающихся подписать договор с ООО Grand Plaza и обращающихся с жалобами в прессу и госорганы "провокаторами". По его словам, эти люди выступают против государства, требуя от компании компенсацию в размере 3 тысячи манат за квадратный метр. "Такие деньги платили в Баку другие компании, в прежние годы. Мы не можем компенсировать в размере, требуемом жильцами", - добавил представитель ООО Grand Plaza.

Работники строительной компании считают, что граждане, требующие выполнения конституционного права о собственности, выступают против интересов государства так как "пилотный проект" одобрен правительством.

B ночь с 31 на 1 февраля сгорел одноэтажный двухкомнатный дом площадью 40 кв метров в этом же жилом квартале Насиминского района Баку. Один житель дома получил ожоги. Пожар произошел примерно в 2 часа ночи на ул. С.Рустамова в доме, владелец которого отказывается покидать свою недвижимую собственность, не соглашаясь с условиями строительной компании Grand Plaza. Дома его соседей ранее были разрушены рабочими этой компании.