Цены на покупку жилья растут, на аренду – снижаются

БАКУ/17.10.16/TURAN: По итогам сентября цены на недвижимость были противоречивы – если коммерческая недвижимость, в том числе ее аренда, не пользовалась спросом, жилье было востребованным. Соответственно, колебалась и стоимость на эти сегменты – по данным риэлтора Новруза Зейналова, цены на рынке первичного жилья по сравнению с августом выросли в среднем на 3,9% (больше всего в центре столицы), причем не только в манатном, но и в долларовом эквиваленте.

По словам эксперта, больше всего рост демонстрирует первичное жилье (+5%), вторичное же жилье за месяц выросло на 2,8%, при этом предпочтение при купле-продаже из рук в руки отдается инвалюте, при перечислении – в манатах.

По мнению специалиста, постепенный рост цен начался с конца августа (в преддверие нового учебного года), кроме того, это связано с тем, что пройден период шока от двух прошлогодних волн девальвации, когда рынок по ценам просел в полтора раза, а активность и вовсе вначале была на нуле. Затем состоятельные клиенты, сумевшие снять средства с банковских вкладов и депозитов, решили перенаправить их в недвижимость и землю.

Продолжается тенденция снижения стоимость аренды, включая жилье – если за 2-х комнатную квартиру в поселке Бакиханова Сабунчинского района столицы просили 300 манатов, сейчас квартиросъемщику данная услуга обходится в 260-280 манатов. --17D—