Ипотечное кредитование сократилось в январе в 6 раз - Центробанк

Уполномоченные банки Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) выдали в январе 2014 года населению ипотечных кредитов на 2,5 млн. манатов, что в 6 раза меньше показателя декабря прошлого года.

Согласно данным Центрального банка Азербайджана, в отчетном месяце фондом было рефинансировано кредитов на общую сумму 9,9 млн. манатов.

За все время по линии ипотечного фонда выдано ипотечных кредитов на общую сумму порядка 535 млн. манатов.

Централизованное ипотечное кредитование стартовало в Азербайджане в марте 2006 года, но уже в июне 2007 года из-за нехватки средств кредитование было приостановлено вплоть до лета 2009 года. После возобновления кредитования государство стало финансировать лишь социальную ипотеку. В этом году на эти цели из госбюджета будет направлено 40 млн. манатов, столько же сколько и в 2013 году.

Обычная ипотека финансируется за счет выпуска облигаций АИФ. Для этих целей 2009-2013 годах ипотечный фонд разместил семь эмиссий по 55 млн. манатов, 75 млн. манатов, 60 млн. манатов, 20 млн. манатов, 30 млн. манатов, 40 млн. манатов и 20 млн. манатов каждая. Последняя эмиссия была полностью размещения в декабре 2013 года, а новый выпуск ценных бумаг АИФ в размере 40 млн. манатов прошел госрегистрацию лишь в конце января 2014 года с чем, скорее всего и связан такой скупой интерес банков агентов в январе к ипотечному кредитованию.

Агентами АИФ являются 28 местных банков. Ипотечные кредиты выдаются гражданам Азербайджана в размере до 50 тысяч манатов на срок до 25 лет по ставке не выше 8% годовых. Льготные кредиты выдаются в размере до 50 тысяч манатов на срок до 30 лет по ставке до 4% годовых. --15В--