Определены расстояния между зданиями
Кабинет министров утвердил Подробные правила разделения расстояния между строениями.
Правила определяют расстояния между зданиями, а также зданиями и подходами строительных площадок, которые должны соблюдаться при разработке генеральных и подробных планов, в том числе выдаче разрешения на строительство в обустроенных и реставрированных территориях. Строительство наружных стен здания в границах, разделяющее их расстояние должно быть сведено к пограничной зоне. Строительство наземных объектов на разделяющих областях не допускается.
Однако существуют исключения, когда расстояние перед наружными стенами зданий может не соблюдаться. Это допускается в случаях, когда оно предусмотрено детальным планом строительства здания на границе земельного участка, и если не противоречит планированию соседней территории.
Дороги, земля, растительность и вода для областей общего пользования используются в качестве промежуточных расстояний.
Расстояние разделения определяется на основе высоты стены здания. Промежуточным расстоянием считает полоса между наружной стенкой здания и граница расположения его на земельной площади.
Высота стены должна включать следующее:
- 30 процентов высоты крыши и фронтонов, при наличии их наклона 45 градусов;
- 50 процентов высота крыш и фронтонов, при наличии их наклона 60 градусов;
- всей высоте крыш и фронтонов, при их 70-градусном наклоне.
При этом, в качестве промежуточного расстояния принимается 0,6-ная часть высоты стенки, в сельской местности и особых жилых районах ( военные и студенческих лагеря) - 0,4-ная часть. В районах, предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности, а также промышленных районах расстояние может составлять и 0,25-ную часть от высоты стен. Для наглядности отметим, что при планировании строительства здания высотой 100 метров в городской местности, разделительное расстояние между строениями должно составлять не менее 60 м.
До этого разделительное расстояние между зданиями регулировался советскими нормами и правилами строительства, которых многие компании не соблюдали, а надзирающие государственные организации закрывали на это глаза. Достаточно посмотреть на центральную часть города Баку, где за последние годы среди «хрущевок» возвысились многоэтажные здания без соблюдения какого либо нормы.--08D—
Экономика
-
Временного прекращения поставок газа из Азербайджана в Сербию удастся избежать, заявил в воскресенье президент Сербии Александр Вучич.
-
Президент Сербии Александр Вучич 11 января заявил, что Азербайджан уведомил Сербию о приостановке ежесуточных поставок газа в объёме 1,7 миллиона кубометров из-за технических проблем на месторождении «Шах Дениз».
-
Турецкая компания Aksa Doğalgaz, входящая в состав Kazancı Holding, объявила о завершении контрактного процесса по покупке газораспределительных компаний Bursagaz и Kayserigaz. Эти компании работают под управлением SOCAR Türkiye Energy AS (STEAS) с 2019 года, сообщает Aksa Doğalgaz.
-
Кабинет министров Азербайджана ввел новые правила, устанавливающие минимальные размеры гонораров для авторов фильмов, заказанных государством, с целью поощрения творческих работ, отражающих национальную идентичность и культурные ценности страны.
Написать отзыв