Больше всего ипотека распространена в Хатаинском и Ясамальском районах Баку

Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) распространил информацию, согласно которой бакинцы чаще всего по ипотечным кредитам покупают жилье в Хатаинском районе (22,3%), далее следуют Ясамальский (15,8%) и Бинагадинский (14,1%) районы. Среди 11 административных центров столицы менее всего активен этот сегмент в Сабунчинском (4,6%), Сабаильском (3,8%) и Гарадагском (2,7%) районах. Всего же в Баку количество ипотечных кредитов по линии АИФ составило к 1 апреля этого года 11 тыс. 327.

Это более двух третей (69,4%) всего объема – в совокупности по линии АИФ по состоянию на конец первого квартала выдано 16 тыс. 318 ипотечных кредитов.

Однако тенденция меняется – так, в первые 3 месяца в Баку выдано 207 ипотечных кредитов или 43,5% всех ипотечных кредитов по линии АИФ.

Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте от 30 до 35 лет (34,9%), 18-29 лет (34,4%), старше 35 лет (30,7%). Около трети (32,8%) заемщиков работает на государственной службе, 29,6% - в компаниях и фирмах, 23,8% - в финансово-банковской системе, 13,8% - в нефтегазовой сфере.

Почти все (93,3%) выданные ипотечные кредиты приходятся на покупку жилья в многоэтажных жилых зданиях, остальные 6,7% - в индивидуальных строениях. При этом 42% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 30,5% - площадью 60-80 кв. м., 10,9% - площадью 80-100 кв. м., остальное - несущественно.

Более половины (58,5%) приобретенного жилья в данном сегменте стоит 30-60 тыс. манатов, 33,1% - 60-90 тыс. манатов, 4% - 90-120 тыс. манатов, 2,7% - до 30 тыс. манатов, 1,7% - более 120 тыс. манатов.

Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье семейные люди (67,5%), причем в основном мужчины (82,5%). При этом, ежемесячный доход 33,3% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов, 21,6% - 700-900 манатов, 19,4% - 500-700 манатов, 15% - 900-1100 манатов. --17D—