Граждан будут учить управлять многоквартирными зданиями

Общественная организация "Центр медиа и общественные инициативы" приступил к реализации проекта по повышению уровня общественной информированности о механизмах управления многоквартирных зданий. Законодательство, позволяющее жильцам самим заняться управлением жилых зданий, действует с января 2009 года. Тем не менее, в стране пока нет ни одной структуры, выполняющей функции жилищно-эксплуатационной конторы.

По словам руководителя проекта Самира Алиева, планируется инициировать создание совместного общества собственников квартир (СОСК) в одном из отобранных в Бинагадинском районе города Баку жилых зданий.  Общество будет создана жильцами при активном участии муниципалитета. Однако этому будет предшествовать широкая информационная кампания среди населения, отметил он.

"Во всем мире жилищное хозяйство управляется структурами, известными как кондоминиум. Их аналогами в Азербайджане статут СОСК, которые заменят ЖЭК-и. Наша задача состоит в создании лучших образцов управления  многоквартирных зданий", подчеркнул Алиев.

Согласно действующему с 2009 года Жилищному кодексу, жильцы могут объединиться для решения общих проблем многоквартирных зданий или же заключать для этого договора со специализированными компаниями. В этом им должны были помочь муниципалитеты. Однако в Азербайджане органы местного самоуправления сами нуждаются в сторонней помощи. Министерство экономического развития провело в прошлом году в ряд городах семинары по решению этого вопроса. Но конкретных результатов нет.  

Из государственного бюджета ежегодно выделяется местным органам исполнительной власти сотни миллионов манатов для обслуживания жилищно-коммунального хозяйства. Согласно постановлению Кабинета министров, ЖЭК-и собирают у жильцов многоквартирных зданий определенную плату за эксплуатацию квартир.--08D-