Поиск работы в столице и новый учебный год спровоцировали рост арендной платы за жилье

В преддверии нового учебного года (стартует 15 сентября) повысились цены на аренду квартир в многоэтажных домах.

Как сообщили Turan маклеры на участке рядом со станцией метро Нефтчиляр, услуги квартирантам на двухкомнатное жилье в июле обходились в 250 – 300 манат в зависимости от ремонта и удаленности от транспортных артерий. В августе это удовольствие подорожало до 300-400 манат. Именно «двушки» - самый популярный сегмент для квартиросъемщиков. 

Цены на однокомнатные квартиры подскочили до 200-250 манат, на трехкомнатное и четырехкомнатное жилье – до 350-500 манат. Сегмент большей вместимостью на рынке не популярен. Речь идет о квартирах на периферии и в спальных районах столицы. В центре столицы аренда квартир дорогая, а владельцы и маклеры предпочитают сдавать жилье в посуточную эксплуатацию от 30 до 150 манат в день.

Средняя рыночная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Баку по итогам августа составила 600 манат, однако большая часть квартирантов предпочитает обосновываться во второй и третьей зоне проживания, потому наиболее популярны цены в начале текста.

По данным экспертов Turan, объявление итогов вступительных экзаменов сказалось и на активности риэлторов и маклеров – реальный спрос на снимаемое и даже покупаемое жилье вырос, соответственно, на 20 и 7,5 процентов. Новая волна наплыва граждан в поисках столичной работы и рост числа трудовых мигрантов также пришлась на август, что сказалось на росте цен. Доля дорогих квартир (стоимость аренды 1 тыс. и более манат в месяц) в портфеле предложения составила 18,5%, дешевых квартир (ниже 350 манат в месяц) - 40,4%. –17D—