Строительные компании отказались от выпуска жилищных сертификатов
Вот уже полтора года как строительные компании не выпускают жилищные сертификаты для привлечения денежных средств по финансированию жилищного строительства. Хотя строительство жилья в Азербайджане за это время приобрело более высокий размах.
Нормативно-правовая база по выпуску и обращению жилищных сертификатов в Азербайджане была образована в начале 2008 года. В том году по четырем выпускам было размещено 256 жилищных сертификатов на 19,6 млн. манат. В 2009 году было зарегистрировано Государственным комитетом по ценным бумагам всего один выпуск жилищных сертификатов по продаже 387 штук жилищных сертификатов на сумму 277,1 млн. манат, предметом которых являлись 81,8 тыс. м2 площади.
Жилищные сертификаты не были популярны среди строительных компаний и в последующие годы. В 2011 и 2012 годах в качестве их эмитентов выступили всего по одной компании. При этом в 2012 году количество выпущенных сертификатов снизилось с 500 до 96 штук. Гарантированная жилая площадь под эти ценные бумаги в 2012 году составила 9 823 м2 или 66% меньше чем в 2011 году (29,2 тыс. м2). Компании рассчитывали привлечь по этим сертификатам у инвесторов 61,8 млн. манатов (+4,5 раза).
Член Милли меджлиса, экономист Али Масимли считает, что причина низкого уровня распространения жилищных сертификатов в Азербайджане связана с общим состоянием рынка ценных бумаг в стране, отсутствием в обществе доверия на ценные бумаги, а также теневым образом деятельности многих строительных компаний. Тем более, что у компаний имеются и другие возможности привлечения у населения средств под строительство жилья, сказал депутат агентству Turan.
Масимли подчеркнул, что ресурсы для развития этого вида ценных бумаг в Азербайджане все еще не исчерпаны. Для этого необходимо осуществление государственными структурами информационной работы среди строительных компаний и населения.
Жилищный сертификат является видом ценных бумаг, размещаемых среди физических и юридических лиц. Его номинальная стоимость выражена в единицах общей площади жилья и в его денежном эквиваленте. Этот документ предоставляет его владельцу право на приобретение в собственность квартиры в многоквартирном жилом доме, построенном за счет средств, полученных от размещения таких ценных бумаг. Погашение жилищного сертификата производится эмитентом по окончании строительства после сдачи готовой квартиры в собственность владельца жилищного сертификата и государственной регистрации этого права. --08B--
Экономика
-
«Зеленый климатический фонд» (GCF), являющийся действующим органом финансового механизма Рамочной конвенции ООН об изменении климата (РКИК ООН) и органом по реализации Парижского соглашения об изменении климата (от 2015 года), впервые включил Азербайджан в список стран, которым предоставит финансирование.
-
Для глав около 30 дипломатических миссий зарубежных стран, аккредитованных в Женеве, Международный союз электросвязи (ITU), постоянное представительство Азербайджанской Республики при отделении ООН в Женеве и Министерство цифрового развития и транспорта организовали специальный брифинг по поводу инициативы «Green Digital Action», которая будет представлена во время COP29 в ноябре в Баку, сообщило министерство цифрового развития и транспорта Азербайджана.
-
Азербайджан как член Совета Международного агентства возобновляемых источников энергии (IRENA), принял участие в 28-ом заседании этого Совета в Абу-Даби (ОАЭ).
-
Согласно официальным данным, импорт животных и растительных жиров и масел в Азербайджан вырос на 23,9% по весу и на 16,2% по стоимости с января по сентябрь 2024 года. Несмотря на рост объемов, стоимость импорта этих продуктов снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: стоимость за тонну растительного масла снизилась на 6,1% до 1199,6 долларов США в 2024 году по сравнению с 1278,6 долларов США в 2023 году.
Написать отзыв