В декабре на рынке первичного жилья наблюдалась стабильность

В декабре на рынке первичного жилья (РПЖ) наблюдалась стабильность. Это объясняется ценами на этом рынке и низкой покупательной способностью населения. По подсчетам специалистов, в настоящее время на РПЖ средний ценовой индекс составляет примерно 810 манат за 1 кв. метр. Специалисты считают, что за последний год цены на РПЖ в среднем снизились на 1,8%. 

Отметим, что в январе 2012 года цена на 1 кв метр на РПЖ составляла 825 манат. В общем же, в течение 20012 года цены повысились в марте на 2,1%, а снизились в мае на 1%, в июне – на 1%, в июле на 1,2%. В остальные месяцы цены оставались  стабильными. В октябре-ноябре 2012 года на РПЖ наблюдалась некоторая активность. Этот процесс сказался и на ценах.  

В декабре на продажу было выставлено 418 зданий. Самыми привлекательными для покупателей районами столицы оставались Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. Средний ценовой индекс за 1 кв. метр менялся между 500-700 манатов. За последний месяц наибольшим спросом пользовались квартиры с отоплением и газом. 

В декабре активность на РПЖ снизилась, что связано с праздничными днями. Отрицательно воздействуют на ситуацию на РПЖ нереально высокие цены, ослабление ипотечного кредитования. Имеют место также такие факторы, как искусственное завышение цен, монополизм и прочее. В ближайшие дни стабильность на РПЖ продолжится.