В июне цены на первичном рынке жилья оставались стабильными

В июне в столице цены на первичном рынке жилья оставались неизменными. Аналогичная ситуация имела место и в других крупных городах страны. В настоящее время средний ценовой индекс составляет 822 маната за 1 кв. метр. Согласно расчетам общественного объединения «Потребители рынка недвижимости», в сравнении с аналогичным периодом минувшего года наблюдается снижение цен на 2,1%. В сравнении  же с сентябрем 2008 года наблюдается снижение цен на 28,9%.  В течение месяца самыми привлекательными районами для покупателей оставались Ясамальский, Хатаинский, Насиминский районы столицы. Все три отмеченных района составляют две трети общего строительного портфеля. 

Специалисты считают, что активность на рынке первичного жилья ниже, чем на рынке вторичного жилья. Один из специалистов, работающих на рынке первичного жилья, комментируя ситуацию, сказал следующее:  «На рынке первичного жилья владельцы сами определяют сроки экспозиции квартир, делается это с целью удовлетворить свои материальные потребности. Ввиду того, что сегментов, воздействующих на первичный рынок жилья, мало, в этом секторе легче искусственно сохранить цены.   В настоящее время выставленные на продажу на рынке первичного жилья квартиры не отражают реальную оценку стоимости». На рынке первичного жилья имеет место искусственная оценка, монополизация и другие проблемы. В ближайшие дни на РПЖ будет сохранена стабильность.