Ввиду девальвации упал спрос на ипотеку

В первом квартале этого года Азербайджанский ипотечный фонд посредством банков – агентов выдал 20,7 млн. манатов ипотечных кредитов (минус 24,5% к 1 апреля прошлого года, когда было выдано 27,4 млн.). Причина падения спроса связана с реальным сокращением потребительских возможностей потенциальных новоселов ввиду девальвации 21 февраля.

Так, в марте банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 6,7 млн. манатов. Прн этом к 1 апреля фонд рефинансировал кредиты объемом 15,4 млн. манатов. По данным фонда, на бирже в первом квартале размещены облигации на сумму 3 млн. манатов.

АИФ, созданный в декабре 2005 года, в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане была кратковременной – с января по июль 2007 года. Этот сегмент ипотеки финансируется из госбюджета. Ее максимальный размер - 50 тыс. манатов при ставке не выше 4% годовых.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам страны. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов при ставке не более 8% годовых. --17D—