Бакинцы за полгода получили почти половину ипотечных кредитов

БАКУ/21.07.15/TURAN: По линии Азербайджанского ипотечного фонда с января по июль бакинцам выдано 559 ипотечных кредитов (45,1% совокупного объема – 1 тыс. 237). Согласно официальным данным АИФ, чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском (23,1%), Ясамальском (15,7%) и Бинагадинском районах (14%). На последнем месте Гарадагский (2,9%) район столицы, чуть лучше результаты Сабаильского (3,6%) и Сабунчинского (4,6%) районов.

Общее же количество ипотечных кредитов по линии АИФ, выданных жителям столицы с марта 2006 по июль 2015 года, - 11 тыс. 327. Остальные регионы значительно отстают – в городе Сумгайыт за все время выдано 1,563 тыс. ипотечных кредитов, в Абшеронском районе (центр – город Хырдалан) – 773, в городе Гянджа – 599, в Нахчыване – 142, и так далее – по убывающей линии.

В целом по стране до сих пор выдано 17 тыс. 79 ипотечных кредитов, таким образом, на Баку приходится 68,4% всех ипотечных кредитов по линии фонда.

Чаще всего ипотечные кредиты выдаются лицам от 18 до 29 лет (37,5% всего объема), далее следуют те, кому 30-35 лет (33,6%), а старше 36 лет - 28,9%. Почти все кредиты (92,6%) связаны с покупкой жилья в многоэтажных жилых зданиях, 7,4% - с покупкой индивидуальных домов. Почти половина (42%) ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 30,5% - площадью 60-80 кв. м., 10,9% - площадью 80-100 кв. м., остальное приходится на большие площади.

Стоимость более половины (54,7%) приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 36,4% - 60-90 тыс. манатов, 4,5% - 90-120 тыс. манатов, 2,4% - до 30 тыс. манатов, и лишь 2% - более 120 тыс. манатов.

Примерно две трети (68,2%) купивших жилье по ипотеке – женатые (замужние) граждане, мужчины составляют 83,1% покупателей. Ежемесячный доход более трети (35,3%) заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов, 21,2% - 700-900 манатов, 18,3% - 500-700 манатов, 15,4% - 900-1100 манатов.

Из госбюджета два года подряд на социальную ипотеку выделяется 50 млн. манатов. --17D—