Баку переймет нормы градостроения у Берлина после выселения жителей из старых кварталов

Германия готова помочь Азербайджану с имплементацией положений не работающего пока Кодекса градостроительства и благоустройства, вступившего в силу 1 января этого года. В Милли Меджлисе, с участием немецкой стороны, обсуждены формы поддержки местной инициативы. 

По словам руководителя проекта "Поддержка судебно-правовых реформ на Южном Кавказе" Германского общества международного сотрудничества GIZ в Азербайджане Томаса Мельтцера, лучше всего в городе Баку прижился бы опыт Берлина. Он сообщил, что в рамках проекта в различных регионах Азербайджана, в том числе в Мингячевире и Масаллы будут организованы семинары, участники которых будут информированы о положениях и применении Кодекса. 

По словам замзав отделом экономики и военного законодательства парламентского аппарата Саяда Керимова, сегодня документ не работает потому, что нацелен на перспективу. Но он не пояснил, каких подвижек можно ожидать в условиях сегодняшней бюрократической модели управления. Скорее всего, Кодекс заработает после того, как вся земля в центре года перейдет в руки олигархов, а старые кварталы будут снесены до единого. 

По словам председателя Верховного административного суда германской земли Баден-Вюртемберг Фолкера Элленберга, применение модернизированной системы городского планирования в рамках имплементации Кодекса градостроительства Азербайджана будет сталкиваться с определенными сложностями. Разница в числе законодательных требований. В Кодексе Германии более 250 статей, в азербайджанском аналоге – всего 40 с лишним. 

Основной проблемой, по мнению немецкого специалиста, являются противоречия в местном законодательстве относительно полномочий правительственных, государственных и муниципальных структур. В Германии, по его словам, даже при учете стратегических интересов государства и выделении территорий под зеленые зоны учитываются интересы владельцев сносимого жилья. Кроме того, планирование городов там трехуровневое, и включает разработку общего, генерального и детального планов. 

«При строительстве инфраструктурных объектов, дорог, зеленых территорий, зон отдыха и т.д. в Германии учитываются интересы всех сторон, стараются обеспечить удобства и доступность различных учреждений и транспорта для городских жителей», - отметил он. 

В Баку сначала скупают (отнимают) землю, застраивают ее, после чего начинают согласовывать готовый к эксплуатации проект с различными ведомствами. Выясняется, что в наличии имеется жилье, а также площади под торговлю и общепит. Интересы населения остаются в стороне, поскольку не учитываются нормативные требования экологии, образования, автомобильной инфраструктуры и так далее. --17D—