ЦБА: рынок недвижимости просел на 23,8%

Центробанк АР впервые дал большие цифры падения оборота рынка недвижимости (включая нежилые помещения) в сравнении с неправительственными организациями. Проседание позиций напрямую связано с девальвацией, в результате которой манат стал вторичным финансовым инструментом при торгах в этом сегменте. 

По данным отчета ЦБА, по итогам первого квартала рынок сократился на 23,8%, при этом больше всего пострадала сфера вторичного рынка - на 27,6%.

По состоянию на 1 апреля (по данным нотариальных контор), совокупный кассовый оборот был на уровне 920 млн. 123 тыс. манат (минус 23,8% к 1 апреля 2014 года). Поступления на счета нотариальных контор по купле/продаже недвижимости на вторичном рынке составили за квартал 379 млн. 368 тыс. манат (минус 28,7%), списания же с этих счетов – 435 млн. 829 тыс. манат (минус 26,7%).

При этом первичные продажи недвижимости строительными компаниями и кооперативами составили 104 млн. 926 тыс. (минус 23,4%). На вторичном рынке совокупный объём продаж был на уровне 815 млн. 197 тыс. манат (минус 27,6%).

Проиграли в общей массе прибыли и посредники – с января по апрель они выручили 56 млн. 461 тыс. манат (к 1 апреля прошлого года было 61 млн. 913 тыс. манат – минус 8,8%).

Удельный вес ипотечных кредитов, выданных банками – партнерами АИФ, составил 36,7% участия посредников. В денежном выражении это 20,7 млн. манатов к 27,4 млн. манатов на 1 апреля прошлого года. --17D—