Ипотеки в Азербайджане фактически нет

По состоянию на 1 сентября посредством Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) уполномоченными банками в масштабах страны в совокупности было выдано 17 тыс. 997 ипотечных кредитов на сумму 730 млн. 802,42 тыс. манатов.

Такие же показатели были и на начало июня, то есть летом, а также в сентябре ни один из потенциальных заемщиков кредит на жилье не получил, с января -по июнь было выдано всего 22 кредита в среднем по 50 тыс. манатов.

Напомним, прошлый год был более результативным для заемщиков – по его итогам было выдано 2 тыс. 146 кредитов на сумму 97 млн. 273,98 тыс. манатов.

Кредиты на жилье выдаются посредством АИФ с 2006 года, социальный сегмент (до 50 тыс. манатов под 4% годовых) в нем фактически отсутствует со второй половины 2007 года. А теперь заторможена выдача коммерческих ипотечных кредитов (до 50 тыс. манатов под 8% годовых).

Причина – отсутствие выгоды для уполномоченных финансовых структур при выдаче кредитов. Они больше зарабатывают на потребительских (от 20 до 40% в год) и предпринимательских (от 12 до 18%) кредитах. 

Напомним, к 1 сентября ипотечный фонд получил 32,4 млн. манатов бюджетных средств на выдачу социальной ипотеки. --17D—