На августовские торги выставлено рекордное число земельных наделов

На назначенные Государственным комитетом по земле и картографии (ГКЗК) на 19-ое августа торги выставлено 549 муниципальных земельных наделов, основная часть которых будет продана для строительства индивидуального жилья.

Согласно информации ГКЗК, около 300 земельных наделов в регионах страны предлагаются под строительство жилья. Оставшиеся земли, в соответствие их назначением могут быть использованы под строительство объектов предпринимательства или сельскохозяйственные работы. 

Больше всех, как и ранее, активны муниципалитеты Абшеронского района: они выставили на торги 252 земельных наделов, в основном некоммерческого назначения. Три муниципалитета в этом районе выставили на продажу крупные земельные участки. Муниципалитет села Мамедли  предлагает 19 га (стартовая цена – 247 тыс. манатов), Фатмейи – 5 га (257 тыс. манатов) и Хокмели – 20 га (546 тыс. манатов).

Сумгайытский муниципалитет предлагает инвестировать в 27 земельных наделов. Только по двум из них (общая площадь – 5,47 га) здесь рассчитывают выручить не менее 305,5 тыс. манатов.

Путем аукциона на августовских торгах предусмотрено продать 49 земельных наделов. Оставшиеся земли предлагаются посредством конкурса, то есть предоставления заявок в закрытых конвертах. По условиям аренды могут быть использованы 73 земельных наделов.

Следует подчеркнуть, что муниципалитеты, несмотря на обвинения и факты злоупотреблений и коррупции, продолжают предлагать земли не по рыночный стоимости. К примеру, в селе Сарай Абшеронского районе, в 20 км от города Баку, риелторы выставляют 1 сотку земли по цене не ниже 3000 манатов. Муниципалитет этого села «предлагает» на земельных торгах 6 соток по этой цене. В приграничном Агджабединском районе сотка муниципалитет выставил землю на продажу по 996 манатов за  сотку, а Геранбойском районе – 1300 манатов.  Общеизвестно, что с начала земельных торгов (апрель 2009 года) конкурсы проходят в основном на неконкурентной среде и продаются по стартовой цене.--08B—