«Шагреневая кожа» АИФ

К 1 мая банки – агенты Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в целях кредитования жилья выдали 34,9 млн. манатов. Судя по отчету Центробанка АР (ЦБА), это на 16,9% или 7,1 млн. меньше, чем за тот же период прошлого года.

Из этой суммы АИФ рефинансировал кредитов на сумму 21,9 млн. манатов. В январе-апреле фонд получил из госбюджета 9,2 млн. манатов на финансирование социальной ипотеки.

АИФ к выдаче ипотечных кредитов приступил в марте 2006 года. Выдача социальной ипотеки длилась с января по июль 2007 года, потом перестала быть актуальной для банков. Ее максимальный размер 50 тыс. манатов при ставке не более 4% годовых.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам страны на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов при ставке не более 8% годовых.

Напомним, в прошлом году банки - агенты АИФ выдали кредитов на 97,1 млн. манатов, что на 14% меньше показателя 2013 года. Это не значит, что население стало меньше нуждаться в жилье. Получение ипотечного кредита сопряжено с бумажной волокитой, необходимостью официально высокой зарплаты (от 1 тыс. манат) и высоким процентом предоплаты. После февральской девальвации маната населению и вовсе не выгодно обращаться в банки. --17D—