В 2014 году сократился объем ипотечного кредитования

Объем кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) по итогам прошлого года сократился в сравнении с годом ранее на 15,8 млн. манат или на 14%, составив 97,1 млн. манатов.

По данным Центробанка (ЦБА), в декабре банки-агенты фонда выдали ипотечных кредитов на сумму 8,5 млн. манатов, кроме того, рефинансированы кредиты на сумму 126,4 млн. манатов (+45,4%).

В 2014 году АИФ разместил облигации на сумму 40 млн. манатов и получил из госбюджета 40 млн. манатов для финансирования социальной ипотеки. Ожидания на этот год – 50 млн. манат.

АИФ, созданный в конце 2005 года, уже в следующем марте приступил к выдаче ипотечных кредитов. Неэффективная и невыгодная банкам социальная ипотека выдавалась в 2007 году в течение полугода.

Коммерческая ипотека возобновлена с 1 июня 2009 года посредством 28 банков-агентов. Такого рода кредиты выдаются гражданам страны в манатах за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Социальная ипотека, максимальный размер которой составляет 50 тыс. манатов при ставке не выше 4% годовых, финансируется из госбюджета. --17D—