В августе цены на вторичном рынке жилья оставались стабильными

В августе в столице и других крупных городах страны цены на рынке вторичного жилья оставались стабильными. По подсчетам Общественного объединения «Потребители имущественного рынка», в настоящее время индекс средней стоимости составляет 980 долларов США за 1 кв. метр.  На рынке вторичного жилья наблюдается также активизация. Доля четырех столичных районов – Ясамальский, Насиминский, Наримановский и Хатаинский составляет 75% в портфеле предложений. За последний месяц наблюдается спад в спросе на 4 и 5 комнатные квартиры, особенно на четырехкомнатные. Зато растет спрос на 1,2 и 3 комнатные  квартиры, особенно растет спрос на двухкомнатные квартиры.    На рынке квартиры стоимостью 980 долларов за 1 кв. метр составляет большинство в портфеле предложений – 53,3%.  Средняя цена продажи каждой комнаты составляет  44130 долларов, а средняя цена квартиры  110846 долларов США.  

Специалисты считают, что неизменность цен на вторичном рынке жилья объясняется сезонностью приостановкой выдачи ипотечных кредитов. До конца сезона стабильность на рынке продолжится, а с осени ожидается сравнительная активизация. Один из специалистов вторичного рынка жилья так прокомментировал ожидаемую ситуацию «Возобновление ипотечных кредитов станет причиной активизации на рынке и сравнительном подорожании жилья».