Avqust ayinda təkrar mənzil bazarinda qiymətlər sabit qalib

Avqust ayında paytaxtda və eləcədə respublikanın digər böyük şəhərlərinin Təkrar Mənzil Bazarında (TMB) qiymətlər sabit olaraq qalıb. .“Əmlak Bazarı İştitakçıları” İctimai Birliyinin hesablamalarına görə hal-hazırda mənzillərin orta qiymət indeksi təxminən 1 kv/m üçün-980 ABŞ dolları təşkil edir. Təkrar Mənzil Bazarında qiymətlə yanaşı aktivlik əmsalındada ciddi dəyişiklik qeydə alınmayıb. Avqust ayında aktivlik əmsalına görə ən cəlbedici rayonlar ötən ayda olduğu kimi, Yasamal, Nəsimi, Nərimanov və Xətai rayonları olub və bu 4 rayonun ümumi təklif portfelindəki payı 75%-dən yuxarı olub.  Son bir ayda 4 və 5 otaqlı mənzillərin sayında azalma baş verib. Təklif üzrə ən çox azalma 4 otaqlılar üzrə qeydə alınıb. 1, 2 və 3 otaqlı mənzillərin təklif üzrə payında isə artım müşahidə olunub Ən çox artım 2 otaqlı mənzillərdə qeydə alınıb. Bazarda mənzillərin 1 kv.m-nin orta qiymətindən (980 ABŞ dolları) aşağı olan mənzillər ümumi portfeldə daha çox paya, yəni 53,3%-ə malikdir. Mənzillərin orta otaq göstəricisi 2.79, hər otağın orta satış qiyməti 44130 ABŞ dolları, mənzilin orta qiyməti isə 110846 ABŞ dolları təşkil edib. 

TMB-da çalışan mütəxəssislər son bir ayda qiymətlərin sabit qalmasını əsasən mövsümi amillərlə və eləcədə dövlət ipoteka kreditlərinin verilməsinin saxlanılması ilə əlaqələndirirlər. Mövsümün sonunadək bazardakı sabitliyin davam edəcəyi, payız aylarından etibarən isə bazardakı nisbi aktivliyin artması gözlənilir. TMB-da çalışan mütəxəssislərdən biri yaxın günlərdə ehtimal olunan vəziyyəti belə şərh etdi “ İpoteka kreditləşməsinin açılması bazardakı aktivliyin artmasına və eləcədə qiymətlərin nisbi bahalaşmasına səbəb ola bilər”.