В Азербайджане предлагается строить "народные дома"

Ипотечное финансирование жилищного строительства в Азербайджане не достаточно для удовлетворения потребностей граждан в улучшении жилищных условий. Поэтому, необходимо рассмотреть возможность реализации идеи "народных домов". Некоторые эксперты подходят к этой проблеме по иному. 

На состоявшемся 4-го ноября совместном заседании парламентских комитетов, посвященном обсуждению проекта государственного бюджета на 2014 год, выступил депутат, руководитель Общественной организации (ОО) "Институт экономических и социальных инноваций" Али Масимли, который предложил правительству рассмотреть перспективу строительства в Баку и регионах стране "народные дома" для малоимущих семей и молодежи. По его словам, ежемесячный размер погашения стоимости этих квартир, с учетом их доходов, не должен превышать 50-70 манатов. 

Заместитель председателя ОО "Центр помощи экономическим инициативам" Ровшан Агаев сказал Turan, что в соответствие конституции государство гарантирует право граждан на жилье. Согласно Жилищному кодексу, вступившему в силу с 2009 года, государство взяло на себя ответственность по обеспечению малоимущих граждан социальными квартирами. Этим могут заняться и муниципалитеты. Правда, пока правительство не предпринимало действенных шагов в этом направлении. В Европе, по словам Агаева,  примерно 20-25% жилищного фонда приходится на долю социальных квартир. В Финляндии этот показатель достигает 35%. 

Касаясь механизмов реализации идеи социальных квартир, Агаев сказал, что правительство по примеру строительства квартир для беженцев и вынужденных переселенцев, а также инвалидов войны, может строить высотные многоквартирные здания и предложить их малоимущим гражданам по льготным условиям. Кроме этого, правительство в зависимости от ситуации может закупать в этих целях у жилищно-строительных компаний отдельные готовые квартиры.  

В то же время, анализируя общую ситуацию на рынке жилья и отношения к нему государства, Агаев отметил, что правительство должно создавать такие экономические предпосылки, которые позволили бы снижать процентные ставки по социальной и коммерческой ипотеке жилья для удовлетворения нужд граждан на улучшение их жилищных условий. 

В 2014 году правительство планирует направить на социальную ипотеку 40 млн. манатов - ровно столько, сколько было выделено из госбюджета в этом году. --08B-