В июле цены на вторичном рынке жилья повысились на 1,8%
В июле в Баку и в других крупных городах Азербайджана цены на вторичном рынке жилья (ВРЖ) возросли в среднем на 1,8%. В сравнении с аналогичным периодом минувшего года цены возросли на 31,2%. Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время средний ценовой индекс на ВРЖ составляет 1286 долларов США за 1 кв. метр. Что касается жилья, стоимостью ниже средней, то его доля в общем портфеле составляет 53,2 %.
Одним из важных факторов, влияющих на повышение цен, является объем предложений. За последние несколько месяцев наблюдается спад объема предложений. По подсчетам «Потребителей рынка имущества», в июле в сравнении с предыдущим месяцем, объем предложений на вторичном рынке жилья снизился на 3,1%.
В течение месяца самыми привлекательными районами столицы оставались Хатаинский, Ясамальский, Низаминский, Наримановский. Исследования показывают, что после начала работ по сносу жилья и активизации процесса ипотечного кредитования, интерес к этим районам увеличился. В течение месяца цены росли в Хатаинском районе – 2,7%.
В июле снизился спрос на 4- и 5-комнатные квартиры, в особенности, на 4-комнатные, однако возрос спрос на 1,2 и 3 комнатное жилье. Соответственно повысились цены на 1 и 2 комнатные квартиры, на 2-комнатыне квартиры цены повысились на 2%.
Отметим также, что в среднем стоимость одной комнаты составляет 49 841 доллар США, а квартиры – 117 521 доллар США.
Повышение цен на вторичном рынке жилья эксперты объясняют резким уменьшением предложений, активизацией ипотечного кредитования, а также сносом жилья и покупкой нового жилья на выданную компенсацию.
Проводимые исследования показывают, что на ВРЖ, в отличие от первичного, повышение цен принимают более резкую тенденцию. Это связано с тем, что в новых постройках не решена проблема с коммунальным обслуживанием.
В ближайшие дни активность на вторичном рынке жилья продолжится. Цены останутся стабильными, хотя будет иметь место тенденция к их росту.
Отагларын сайы | Йерляшдийи ярази | Лайищянин нювц | тикинтинин цсулу | 01.07.13 | 01.08.13 | 01.07.13-жi ил иля мцгайисядя (%-ля)
|
1 | Монтин | "Сталинка" | Даш | 73 | 74 | +1,4 |
2 | - | - | - | 94 | 95 | +1,1 |
3 | - | - | - | 118 | 120 | +1,7 |
1 | Мяркяздя | "тарихи мемарлыг" | - | 79 | 80 | +1,3 |
2 | - | - | - | 116 | 118 | +1,7 |
3 | - | - | - | 177 | 180 | +1,7 |
4-5 | - | - | - | 207 | 210 | +1,4 |
1 | 1-9 мкр/н | "Франсыз" | Бет/лювщя | 49 | 50 | +2,0 |
2 | - | - | - | 62 | 63 | +1,6 |
3 | - | - | - | 73 | 74 | +1,4 |
1 | - | "Ленинград" | Бет/лювщя | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 76 | 77 | +1,3 |
3 | - | - | - | 110 | 112 | +1,8 |
4-5 | - | - | - | 103 | 105 | +1,9 |
1 | Йасамал | "Хрушовка" | Даш | 45 | 46 | +2,2 |
2 | - | - | - | 59 | 60 | +1,7 |
3 | - | - | - | 72 | 73 | +1,4 |
1 | - | "Ленинград" | Даш | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 81 | 83 | +2,5 |
3 | - | - | - | 102 | 103 | +1,0 |
4-5 | - | - | - | 122 | 123 | +0,8 |
1 | Нефтчиляр | "Хрушовка" | Даш | 44 | 45 | +2,3 |
2 | - | - | - | 62 | 63 | +1,6 |
3 | - | - | - | 82 | 84 | +2,4 |
1 | - | "Минск" | Бет/лювщя | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 79 | 80 | +1,3 |
3 | - | - | - | 118 | 120 | +1,7 |
4-5 | - | - | - | 132 | 134 | +1,5 |
1 | - | "Минск" | Даш | 54 | 55 | +1,9 |
2 | - | - | - | 78 | 80 | +2,6 |
3 | - | - | - | 100 | 103 | +3,0 |
4-5 | - | - | - | 122 | 125 | +2,5 |
1 | ГараГарайев | "Сталинка" | Даш | 57 | 58 | +1,8 |
2 | - | - | - | 84 | 85 | +1,2 |
3 | - | - | - | 123 | 125 | +1,6 |
1 | Эянжя |
| Даш | 24,3 | 25 | +2,9 |
2 | - | - | - | 30,5 | 31 | +1,6 |
3 | - | - | - | 43 | 44 | +2,3 |
1 | Сумгайыт | - | Даш | 34 | 35 | +2,9 |
2 | - | - | - | 38,7 | 40 | +3,4 |
3 | - | - | - | 49 | 50 | +2,0 |
1 | Минэячевир | "Ленинград" | ет/лювщя | 20,2 | 21 | +4,0 |
2 | - | - | - | 27,5 | 28 | +1,8 |
3 | - | - | - | 32,5 | 33 | +1,5 |
--20А--
Экономика
-
«Зеленый климатический фонд» (GCF), являющийся действующим органом финансового механизма Рамочной конвенции ООН об изменении климата (РКИК ООН) и органом по реализации Парижского соглашения об изменении климата (от 2015 года), впервые включил Азербайджан в список стран, которым предоставит финансирование.
-
Для глав около 30 дипломатических миссий зарубежных стран, аккредитованных в Женеве, Международный союз электросвязи (ITU), постоянное представительство Азербайджанской Республики при отделении ООН в Женеве и Министерство цифрового развития и транспорта организовали специальный брифинг по поводу инициативы «Green Digital Action», которая будет представлена во время COP29 в ноябре в Баку, сообщило министерство цифрового развития и транспорта Азербайджана.
-
Азербайджан как член Совета Международного агентства возобновляемых источников энергии (IRENA), принял участие в 28-ом заседании этого Совета в Абу-Даби (ОАЭ).
-
Согласно официальным данным, импорт животных и растительных жиров и масел в Азербайджан вырос на 23,9% по весу и на 16,2% по стоимости с января по сентябрь 2024 года. Несмотря на рост объемов, стоимость импорта этих продуктов снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: стоимость за тонну растительного масла снизилась на 6,1% до 1199,6 долларов США в 2024 году по сравнению с 1278,6 долларов США в 2023 году.
Написать отзыв