Iyul ayinda təkrar mənzil bazarında qiymətlər 1,8% artıb
İyul ayında paytaxtın və eləcədə respublikanın digər şəhərlərinin Təkrar Mənzil Bazarında (TMB) qiymətlər orta hesabla 1,8% artıb. Ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə isə qiymət artımı 31,2% olub. Mütəxəssislərin hesablamalarına görə hal-hazırda TMB-da orta qiymət indeksi təxminən 1kv/m üçün-1286 ABŞ dolları civarında qərarlaşıb. Bazarda 1 kv/m orta qiymətindən (1286 dollar) aşağı olan mənzillər ümumi portfeldə daha çox paya, yəni 53,2%-ə malikdir.
Qiymətlərin bahalaşmasın təsir göstərən ən mühüm amillərdən biri təklifin həcmidir ki, son bir neçə ayda azalma ilə müşahidə edilməkdədir. Əmlak Bazarı İştirakçılarının hesabalamalarına görə İyun ayında təkrar mənzil bazarında təklifin həcmi əvvəlki ayla müqayisədə 3,1% azalıb.
Ay ərzində aktivlik əmsalına görə ən cəlb edici rayonlar Xətai, Yasamal, Nizami və Nərimanov rayonları olub. Araşdırmalar göstərir ki, söküntü işlərinin başlanmasından və ipoteka kreditlərinin aktivləşməsindən sonra bu rayonlara olan maraq daha da artıb. Ümumilikdə, ipoteka prosesində əməliyyatların əsas çəkisi də məhz bu rayonların payına düşür. Ay ərzində ən çox qiymət artımı Xətai rayonunda (2,7%) qeydə alınıb.
İyul ayında otaqlar üzrə mənzillərin vəziyyətinə gəldikdə, 4 və 5 otaqlı mənzillərin sayında azalma baş verib. Təklif üzrə ən çox azalma 4 otaqlılar üzrə qeydə alınıb, 1, 2 və 3 otaqlı mənzillərin təklif üzrə payında isə artım müşahidə olunub. Təkliflə yanaşı otaqlar üzrə qiymət artımı ən çox 1 və 2 otaqlı mənzillərtdə baş verib. Təklif üzrə ən çox artım 2 otaqlı mənzillərdə qeydə alınıb və 2% təşkil edib. Mənzillərin orta otaq göstəricisi 2,8, hər otağın orta satış qiyməti 49 841 dollar, mənzilin orta qiyməti isə 117 521 dollar təşkil edib.
Ekspertlər son bir neçə ayda Təkrar Mənzil bazarında qiymətlərin kəskin şəkildə bahalaşmasının əsas səbəbləri kimi, bazarın bu seqmentində təklifin kəskin azalması, ipoteka kreditləşməsinin aktivləşməsi və eləcədə Bakı şəhərində tikinti-quruculuq işləri ilə əlaqədar olaraq evləri sökülmüş əhaliyə verilən kompensasiyalar əsasında yeni evlərin alınması prosesini qeyd edirlər. Aparılan tədqiqatlar göstərir ki, ilkin bazardan fərqli olaraq təkrar mənzil bazarında qiymət dinamikasının sürətli artım tendensiyası daha kəskin xarakter daşıyır. Bütövlükdə, tikintisi başa çatmış yeni tikililərdə kommunal təchizat problemlərinin həll olunması da TMB-da qiymətlərin artımına təsir göstərir. Yaxın günlərdə TMB-da aktivliyin davam edəcəyi, qiymətlərin isə əsasən sabit və bahalaşmağa meyilli olacağı proqnozlaşdırılır.
Paytaxtın müxtəlif yerlərində və Respublikanın böyük şəhərlərində TMB-da qiymətlər; $-la (min)
Отагларын сайы | Йерляшдийи ярази | Лайищянин нювц | тикинтинин цсулу | 01.07.13 | 01.08.13 | 01.07.13-жi ил иля мцгайисядя (%-ля)
|
1 | Монтин | "Сталинка" | Даш | 73 | 74 | +1,4 |
2 | - | - | - | 94 | 95 | +1,1 |
3 | - | - | - | 118 | 120 | +1,7 |
1 | Мяркяздя | "тарихи мемарлыг" | - | 79 | 80 | +1,3 |
2 | - | - | - | 116 | 118 | +1,7 |
3 | - | - | - | 177 | 180 | +1,7 |
4-5 | - | - | - | 207 | 210 | +1,4 |
1 | 1-9 мкр/н | "Франсыз" | Бет/лювщя | 49 | 50 | +2,0 |
2 | - | - | - | 62 | 63 | +1,6 |
3 | - | - | - | 73 | 74 | +1,4 |
1 | - | "Ленинград" | Бет/лювщя | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 76 | 77 | +1,3 |
3 | - | - | - | 110 | 112 | +1,8 |
4-5 | - | - | - | 103 | 105 | +1,9 |
1 | Йасамал | "Хрушовка" | Даш | 45 | 46 | +2,2 |
2 | - | - | - | 59 | 60 | +1,7 |
3 | - | - | - | 72 | 73 | +1,4 |
1 | - | "Ленинград" | Даш | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 81 | 83 | +2,5 |
3 | - | - | - | 102 | 103 | +1,0 |
4-5 | - | - | - | 122 | 123 | +0,8 |
1 | Нефтчиляр | "Хрушовка" | Даш | 44 | 45 | +2,3 |
2 | - | - | - | 62 | 63 | +1,6 |
3 | - | - | - | 82 | 84 | +2,4 |
1 | - | "Минск" | Бет/лювщя | 56 | 57 | +1,8 |
2 | - | - | - | 79 | 80 | +1,3 |
3 | - | - | - | 118 | 120 | +1,7 |
4-5 | - | - | - | 132 | 134 | +1,5 |
1 | - | "Минск" | Даш | 54 | 55 | +1,9 |
2 | - | - | - | 78 | 80 | +2,6 |
3 | - | - | - | 100 | 103 | +3,0 |
4-5 | - | - | - | 122 | 125 | +2,5 |
1 | ГараГарайев | "Сталинка" | Даш | 57 | 58 | +1,8 |
2 | - | - | - | 84 | 85 | +1,2 |
3 | - | - | - | 123 | 125 | +1,6 |
1 | Эянжя |
| Даш | 24,3 | 25 | +2,9 |
2 | - | - | - | 30,5 | 31 | +1,6 |
3 | - | - | - | 43 | 44 | +2,3 |
1 | Сумгайыт | - | Даш | 34 | 35 | +2,9 |
2 | - | - | - | 38,7 | 40 | +3,4 |
3 | - | - | - | 49 | 50 | +2,0 |
1 | Минэячевир | "Ленинград" | ет/лювщя | 20,2 | 21 | +4,0 |
2 | - | - | - | 27,5 | 28 | +1,8 |
3 | - | - | - | 32,5 | 33 | +1,5 |
--20А--
-
- İqtisadiyyat
- 8 Avqust 2013 14:10
-
- Siyasət
- 8 Avqust 2013 14:24
İqtisadiyyat
-
BMT-nin İqlim Dəyişikliyi haqqında Çərçivə Komissiyasının fəaliyyətdə olan maliyyə mexanizmi orqanı və İqlim dəyişikliyi haqqında Paris sazişinin (2015-ci il tarixli) orqanı olan "Yaşıl İqlim Fondu" (GCF) ilk dəfə olaraq Azərbaycanı maliyyə vəsaiti ayıracağı ölkələrin siyahısına daxil edib.
-
Xarici ölkələrin Cenevrədə akkreditə olunmuş 30-a yaxın diplomatik missiyasının rəhbərləri üçün Beynəlxalq Telekommunikasiya İttifaqı (BTİ), Azərbaycan Respublikasının BMT-nin Cenevrə bölməsi yanında Daimi Nümayəndəliyi və Rəqəmsal İnkişaf və Nəqliyyat Nazirliyi tərəfindən «Green Digital Action» t\şəbbüsü üzrə xüsusi brifinq təşkil edilib. O, noyabrda Bakıda COP29 çərçivəsində təqdim olunacaq, deyə Azərbaycanın Rəqəmsal İnkişaf və Nəqliyyat Nazirliyindən bildiriblər.
-
Azərbaycan Beynəlxalq Bərpa Olunan Enerji Agentliyinin (İRENA) Şurasının üzvü kimi bu Şuranın Abu Dabidə (BƏƏ) keçirilən 28-ci iclasında iştirak edib.
-
Rəsmi məlumatlara görə, 2024-cü ilin yanvar-sentyabr ayları arasında Azərbaycanın heyvan və bitki yağlarının idxalı fiziki çəkidə 23,9%, dəyər ifadəsində isə 16,2% artıb. Həcm artımına baxmayaraq, bu məhsulların idxal dəyəri keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə azalıb; 2024-cü ildə bir ton bitki yağının idxal dəyəri 2023-cü ildəki $1278,6-dan $1199,6-a enərək 6,1% azalıb.
Rəy yaz