В ноябре выдано 52 ипотечных кредита

Возобновлена выдача ипотечных кредитов по линии ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» (АИФ).

По данным фонда на его виртуальном ресурсе, в ноябре банками-агентами выделено 3,19 млн. манатов в рамках 52 запросов. Напомним, с мая по ноябрь ипотечные кредиты не выдавались вовсе, и это был единственный период застоя начиная с 2006 года.

В июне этого года утвержден новый порядок выдачи ипотечных кредитов. Согласно правилам, льготная ипотека рассчитана максимум на 30 лет (было 25) при 4% годовых, а обычная – от 3-х до 25 лет до 8% годовых и только в манатах. Максимальная сумма кредита определяется АИФ и не превышает стоимости жилья со средним ремонтом площадью 100 кв. м в седьмой зоне города Баку (от станции метро 20 Января до границы с Наримановским районом).

При этом сумма льготного кредита на жилье находится на уровне до 85% стоимости приобретаемой жилплощади на момент выдачи средств, при обычном кредите – от 75 до 85%. Ежемесячно заемщик не старше 35-40 лет (в зависимости от срока погашения долга) и при наличии договора о страховании жизни платит не более 70% чистого дохода.

В категорию льготников входят: члены семей шехидов, Национальные герои Азербайджана либо их семьи, вынужденные переселенцы, ученые с научными званиями, заслуженные спортсмены, военные и госслужащие, отслужившие минимум 3 года, а также преподаватели общеобразовательных школ со стажем работы не менее 5 лет. Правом на получение льготного кредита они наделены 1 раз.

Напомним, по итогам прошлого года на эти цели было выдано 97,2 млн. манатов. В целом же с начала ипотечной кампании уполномоченными кредитными организациями 18 тыс. 49 человек получили примерно 734 млн. манатов.

Уполномоченными структурами АИФ являются 19 банков плюс 15 страховых компаний и 2 оценщика.--17D—