Очередной снос на Баилово

В поселке Баилово Баку начался снос частных домов вокруг строящегося  Дворца водных видов спорта. Это вызвало недовольство местных жителей, которые не согласны с предлагаемой компенсаций в 700-800 манат за 1 кв. м.

Как сообщил Turan заведующий отделом Исполнительной власти Сабаильского района Исрафил Керимов, сносу подлежат постройки  на пересечении улицы Ахада Ягубова и Бибиэйбатского шоссе.

Уже переселены около 130 семей вынужденных переселенцев, проживавших в общежитии Профессионального лицея. Их переселение обеспечил Госкомбеженцев и люди получили жилье в новых поселках для беженцев.

Другим жильцам предоставляются денежные компенсации: имеющим документы о законной недвижимости платят  1500 манат за кв. метр.

Тем же, у кого вообще нет никаких документов компенсация выплачивается  исходя из затрат на строительство по рыночным ценам стройматериалов. Размеры компенсации установлены комиссией Госкомимущества.

Как отметил Керимов, данная территория находится на балансе госнефтяной компании  (SOCAR). 

В свою очередь глава отдела по работе с территориальными органами управления администрации того же Сабаильского района Гурбан Исмайлов сообщил, что сносу подлежат 13 одноэтажных домов.  По его словам, законные права собственности есть только на один дом. Тем не менее, государство пошло на встречу жильцам и выплачивает компенсации, исходя из их затрат на стройматериалы при строительстве домов.

По его словам, «многие жильцы уже съехали, получив компенсации».

«Остаются 2-3 семьи с ними ведутся переговоры, и мы надеемся, что они также съедут сами», - отметил Исмайлов.

Эксперт в области прав собственности, глава  НПО "Содействие экономике" Зохраб Исмаил,  комментируя Turan  ситуацию, что  подобные дома не правильно считать незаконными.

«При строительстве люди имели  какие-то разрешения – от муниципалитетов, местных властей. Кроме того, государство подводило в эти дома коммуникации – газопроводы, водопроводы, линии электропередач.  Государство фактически признавало их право на проживание, и жильцы фактически обрели право собственности», - отметил Исмаил.

Кроме того, есть прецедентные решения Европейского суда по правам человека, по которым государство обязано в такого рода случаях выплачивать жильцам «адекватные компенсации». –06С-