Sabah Residence разрушает дом, в котором живут люди

15 марта в Экономическом суде состоится рассмотрение исковой жалобы семерых жителей трехэтажного жилого дома в Баиловском массиве Баку, обвинивших строительную компани Sabah Residence в незаконном разрушении их недвижимой собственности. Дом по адресу ул.Ханлара, 10, постепенно усилиями этой компании превращается в строительый мусор, в котором пытаются жить люди.

Дом обнесен забором, как будто нежилой. Одни квартиры полностью разрушены, другие еще держатся, но как в них жить если коммунальные коммуникации в соседних квартирах умышленно повреждены строителями? Мало того, как сообщил агентству Turan один из подателей иска - Дмитрий Луганский, его имущество строители вынесли из разрушенной 2 февраля квартиры и спрятали, а вернуть согласны в обмен на письменное обязательство принять условия компании и признать, что ничего из имущества не украдено и не повреждено.

"Это шантаж, они вынуждают нас согласиться с условиями компании, владельцы которой не могут предъявить жильцам свои учредительные документы. Представители компании показывают только договор с ИB Сабаильского района на строительство нового дома согласно "пилотному проекту", и показывают план этого дома, под которым нет печатей и подписей. Государство не гарантирует, что компания нас не оставит без жилья, на улице, когда прекратится выдача денег для аренды временной квартиры", - сказал Луганский.

Дом объявлен аварийным и поэтому подпадает под требования "Пилотного проекта", значит будет снесен независимо от воли его владельцев, - объявила компания Sabah Residence. B ответ на жалобу гражданки Светланы Сеидалиевой начальник хозяйственного отдела районной ИB Bюгар Мамедов официально сообщил в декабре 2017 года, что дом на Ханлара, 10, проверен МЧС и подпадает под определение "аварийный". Но жильцы смотрели нормативы определения аварийности зданий и обнаружили, что МЧС действовало в нарушение своих же норм, следовательно, вывод об аварийности несостоятелен, - подчеркнул Луганский.

Еще в прошлом году жильцов третировало Gala Group MTK, но по неизвестным причинам вместо Gala Group исполнительная власть наняла Sabah Residence. Жители дома хотят знать историю этой компании и причину "смены хозяев", так как боятся оказаться один на один с жуликами-самозванцами, разрушившими их квартиры и не построившими новый дом. Но информации о строительной компании нет, хотя сайт имеется - скорее рекламный чем информационный.

Bстречавшийся в феврале с жильцами дома глава ИB района Эльдар Азизов советовал им быть внимательными, подписывая договор с компанией, так как подписав этот документ, останутся один на один с Sabah Residencе. То есть компания если обманет - районная власть бакинцам не поможет. На вопрос Луганского о причине подписания договора исполнительной власти именно с этой фирмой Азизов сказал, что она победила в тендере. Но документальных доказательств проведенного тендера жильцам не представлено, в сайте компании о тендере тоже не сказано.

Луганский и другие жители дома судятся с компанией, которая занята разрушением квартир и продажей извлеченных из них пластиковых рам. Жители не верят предложению компании предоставить им новую квартиру расширенной площадью вместо старой, а пока новая строится, платить по 300-350 манат за временную аренду. Не соглашаются также с предложением взять деньги из расчета 1500 манат за квадратный метр старой квартиры. Луговому деньги больше не предлагают, решив как видно, что оставшийся без квартиры гражданин станет сговорчивее и согласится ждать новую квартиру неизвестное количество годов.

Первый суд в Ясамальском районе жильцы выиграли, суд постановил остановить разрушение дома. Но Sabah Residence подала апелляцию и последующие два суда заняли сторону МТК. Строителей защищает также местная полиция и прокуратура. Не возбуждено уголовное дело по факту разрушения квартир и находившегося в них имущества Луганского несмотря на то, что недвижимость является частной собственностью и владельцы от нее не отказались.

2 марта 2018 года жители этого дома Руфат Исмаилов, Руфат Салимов, и Кямал Алекпероглу письменно обращались к прокурору района Н.Аскерову, сообщая о методе давления Sabah Residence на жильцов, не желающих подписывать сомнительный договор. Рабочие ломают квартиры выехавших соседей, дом лишается крыши, прекращается подача воды, газа, канализационной услуги, во дворе снуют подозрительные люди, угрожащие жильцам остаться без жилья, как стало с их соседом Дм.Луганским,- сообщали жильцы. Но прокуратура перенаправила жалобу Исмаилова и других... в ИB района, покрывающего строительную фирму! B другом письме (от 02.03.18) прокуратура предложила Луганскому обращаться в суд.

"Как будто живем не в государстве, а в обществе бесправия и насилия. Куда нам обращаться, если власть не реагирует, предлагая соглашаться с требованием строителя, а правоохранительные структуры защищают не людей, а компанию? Просить защиту в посольствах других государств?", - спрашивает у Turan Луганский.

B сайте стройкомпании http://www.sabahresidence.az размещен облик импозантного многоэтажного здания, которое планируется построить на месте снесенного дома по ул. Ханлара 10. Будут снесены и соседние с ним дома, так как компания намерена изменить облик всего квартала. На звонок IA Turan сотрудница компании обещала передать наш телефонный номер юристу, который с нами свяжется. Но из Sabah Residence не звонили и спросить их о праве компании сносить дом, в котором проживают люди, мы не смогли.