Невидимый регулятор на процессе Вахид Мустафаев – “Yasamal 15”

Может ли судья принять одно решение, а через пять дней принять прямо противоположное?

Может ли официальный представитель государственной структуры представить в суд ложный документ?

Может ли суд принять и учесть такой документ при вынесении решения?

На первый взгляд, ответы на эти вопросы напрашиваются сами собой – конечно же, нет, такого быть не может, не должно быть. Но вот представьте себе, что подобное имеет место.

Мы уже писали о судебной тяжбе, которая идет четвертый месяц между жителями дома по адресу: ул. Губрана Халилова, 5  и владельцем закрытого телеканала ANS Вахидом Мустафаевым.

Именно на  этом процессе происходят такие странные вещи. Но обо всем по порядку.

Напомним, что суть конфликта в том, что Вахид Мустафаев имеет квартиру в этом доме, но годами не платит за  коммунальные услуги, мотивируя это тем, что он там якобы не живет. На самом же деле, он регулярно сдает квартиру в аренду, и сам регулярно ею пользуется.

Жильцы, ссылаются на  Жилищный кодекс Азербайджана, требующего от владельца квартиры оплачивать коммунальные расходы, ремонт и поддержание инфраструктуры. По закону, это обязательство всех владельцев собственности, независимо от использования жилья.

Мустафаев приобрел квартиру в этом доме в 2003 году, но после 2006 года перестал платить за коммунальные услуги.

За последние 5 лет он сдавал квартиру в аренду, регулярно посещал ее, пользуясь электричеством, водой и отоплением. При этом он оплатил малую часть долга. Неоплаченный долг за этот период составил 5500 манат.

Не смотря на многочисленные обращения и уговоры, Мустафаев отказывается оплатить долги.

Между тем, в здании единая система отопления (котельная), единая система подачи холодной и горячей воды. Отказ одного, автоматически означает, что вместо него вынуждены платить  остальные.  Тоже самое,  касается оплаты электричества за лифты, моторов, качающих воду, освещение здания и его охрану.

Отчаявшиеся жители здания провели общее собрание своего Общества собственников жилья (“Yasamal-15”) и решили прекратить подачу электричества в квартиру Мустафаева. В ответ, последний подал в суд, обвинив жильцов в нарушении его прав, и потребовал выплатить ему моральную компенсацию в 10000 манат и еще 1200 манат за упущенную  прибыль (!)

На процессе в Ясамальском суде, начавшемся в октябре 2019 года,  адвокат «Yasamal 15» представил целый пакет документов, подтверждающий, что Вахид Мустафаев оплатил  лишь малую часть  коммунальных расходов за последние 5 лет.  В свою очередь, представитель Вахида Мустафаева не могла объяснить, почему он отказывается оплатить остальную часть долга.

Согласно Жилищному кодексу Азербайджана, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные услуги не зависимо от того живет он там или нет, использует или нет.

Казалось бы вопрос ясен, и судья Эмин Мехтиев предложил сторонам договориться по хорошему. Предварительно он спросил у адвоката “Yasamal 15”  готовы ли жильцы пойти на встречу Мустафаеву? Получив положительный ответ, он дал время сторонам уладить спор.

Однако три недели прошли впустую, никакого предложения от Мустафаева не поступило.

Вместо этого его адвокат обратилась в суд с просьбой удовлетворить иск и принять решение о восстановлении подачи электричества до вынесения окончательного решения суда.

31 октября  судья отклонил эту просьбу, сославшись на то, что оно фактически совпадает с иском Вахида Мустафаева. Решение судьи было воспринято с удовлетворением жильцами дома и очередное заседание было назначено на декабрь. Но вот тут-то и начались странности.

Так, спустя две недели - 15 ноября тот же самый судья Эмин Мехтиев выносит решение прямо противоположение предыдущему  – восстановить подачу электричества. При этом, представителям “Yasamal 15” не сообщают об этом дополнительном заседании (!)

На  запросы адвоката и представителей “Yasamal 15”  судья не может внятно объяснить почему он отменил собственное решение и чем он его мотивировал ?

«Фокусник» из Азеришыг

В деле присутствует еще один ответчик в лице «Азеришыг», против которого Вахид Мустафаев также подал иск, требуя наказать его за то, что не обеспечил его права.    

Представитель этой организации Фуад Гасымзаде присутствует на всех заседаниях и в самом начале судья попросил его проверить претензии жильцов, что только долг за электричество

Вахида Мустафаева превысил 300 манат.  Также судья просил выяснить какова система контроля электроэнергии в здании и есть ли у всех жильцов свой абонентский код?

На очередном заседании Фуад Гасымзаде сообщил, что у всего здания долг составляет 2000 манат, а у Мустафаева долга нет. При этом Гасымзаде никак не обосновал свое заявление и не ответил на вопрос есть ли у Мустафаева абонентский код.

На вопрос представителя «Yasamal 15»,  а есть ли долги у других жителей дома, представитель «Азеришыг» ответить не смог. Он также не смог ответить на вопрос, откуда  долг у здания, если никто из его жителей долга не имеет?

Возвращаясь назад, отметим, что один документ представитель «Азеришыг» суду все же представил, который и вынес решение о восстановлении подачи электричества.

На это решение Ясамальского суда была подана апелляция, в Апелляционном процессе 24 декабря  Фуад Гасымзаде  также представил указанный  документ, заявив об отсутствии долга у Вахида Мустафаева.

Судейский состав во главе с Вугаром Гасановым принял документ к сведению и оставил в силе решение судьи Ясамальского суда Эмина Мехтиева.

Ну, а теперь самое интересно.  Так называемый документ об отсутствии долга Вахида Мустафаева, представленный в суды и принятый ими, как доказательство, не имеет никакого отношения к данному делу -  это распечатка  оплаты за электроэнергию совершенно другой квартиры, совсем по другому адресу! 

Если говорить конкретно, то это показатели кода квартиры на имя Фуада Мустафаева на улице Шарифзаде (судя по всему отца Вахида).

Фуад Гасымзаде не смог ответить на вопрос «Yasamal 15» почему он представил в суд документ, не имеющий отношение к делу.   Одновременно, он не представил в суд ответы на три запроса адвоката “Yasamal 15”: Есть ли договор у “Азеришыг” с Вахидом Мустафаевым на поставку электричества по адресу ул, Гурбана Халилова, 5, и есть ли  там абонентский код ? Как в этом здании ведется контроль за использование и оплату электроэнергии ? Сколько за последние 5 лет Мустафаев использовал электричества и сколько оплатил?

Данный судебный процесс идет с октября 2019 года, Ясамальский суд пока не вынес окончательного решения. Однако то, как он проходит, обещает новые сюрпризы. Такое впечатление, что на всех процессах действует еще один,  невидимый фактор и это явно не закон. Откуда такая сила у этого фактора, почему он может так откровенно и грубо нарушать  законность?

Группа жильцов  «Yasamal  15»