О том как чиновники сумели в течение 5-ти секунд продать 500 квартир

Баку/31.03.22/Turan: ГАЖС (Государственное агентство жилищного строительства - MIDA (Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi) вчера провело очередную онлайн-продажу квартир со скидкой. В связи с итогами продажи второй очереди Ясамальского жилищного комплекса, некоторые люди выразили в социальных сетях недовольство.

Нынешняя продажа, в отличие от предыдущих, заняла всего 5 секунд, а некоторые участники торгов, как сообщается, использовали для участия в торгах специальное программное обеспечение.

МИДА не разглашает, кому были проданы 500 квартир за 5 секунд.

Обо всем этом в программе «Сложный вопрос» рассказал эксперт по недвижимости Рамиль Османлы.

По его словам, не будучи достаточно сведущ в информационных технологиях, он берется ответить на вопрос – Возможно ли за 5 секунд  продать 500 квартир?

«Накануне ГАЖС дважды выступил с заявлениями. Первым был бюллетень, предназначенный для прессы. Он не внес никакой ясности. Второе заявление содержала конкретные, статистические данные, касающиеся продажи тех самых 442 квартир. Когда смотришь н там на режимы времени связанные с продажей квартир, то видишь совсем другую картину. Получается, что на самом деле, продаже начались с 6-й секунды», - сказал Османлы.

По его мнению данные ГАЖС разъяснения недостаточны, необходимо более серьезно подойти к проблеме.

«Наш эксперт по информационным технологиям, президент Азербайджанского интернет-форума Осман Гюндуз высказывая свое мнение по этому вопросу, отметил, что ГАЖС должно обнародовать материалы, в которых зафиксировано, как на самом деле происходила продажа», - утверждает Османлы.

Эксперт по недвижимости считает, что ГАЖС должно организовать продажи квартир в соответствии с «Положением о ГАЖС». ГАЖС продает квартиры непосредственно на средства ипотеки и поэтому, он обязан делать это в соответствии с Положением о системе «Электронная ипотека», принятой в 2016 году.  Это, кстати, отражено и в «Положении о ГАЖС», - заявил Османлы.

По его словам, необходимо обеспечить прозрачность процесса и способы обеспечения прозрачности есть.  Он также отметил, что во-избежание дискриминации, следует в обязательном порядке придерживаться очередности (в соответствии с датой регистрации).

«Продвинутость в области информационных технологий не должна давать покупателям каких-либо преимуществ», - подчеркнул он, добавив также, что  не следует превращать процесс продаж в лотерею.

Кроме того, отметил эксперт, представленная ГАЖС статистика, показывает, что примерно 10-15% квартир продается тем покупателям, которые готовы платить наличными.

«Полагаю, там где речь идет об ипотеке и о льготной продаже квартир,  то они должны продаваться той категории граждан, которые имеют соответствующие льготы», - убежден Османов. –0—