Фото из открытых источников
Правительству предложили снизить цены на льготное жилье
Реализация первых 260 квартир, отстроенных в Ясамальском районе Баку в рамках системы "льготное жилье", стартует 7 мая в 10. 00 утра. Цены на "льготные" квадратные метры остаются одним из наиболее обсуждаемых вопросов, волнующих претендентов", - сказал Turan председатель Центра экономического и социального развития (ЦЭСР) Bугар Байрамов.
Собеседник напомнил, что цена однокомнатных квартир, включая НДС, составит 29,925 манатов, двухкомнатных - 47,282 маната, цены на трехкомнатные квартиры начинаются с 65,626 манатов. Ежемесячные платежи по ипотеке будут установлены в размере 129-136 манатов за 1-комнатную квартиру, 203-236 манатов - 2-комнатную квартиру и 282-288 манатов за трехкомнатные квартиры при покупке квартир за счет социальных ипотечных кредитов.
"Несмотря на то, что стоимость квартир ниже цен на аналогичное жилье, расположенное в данном районе, ЦЭСР представил правительству свои предложения о снижении стоимости социального жилья", - сообщил экономист, отметив, что подведомственная организация предлагает правительству взять на себя часть расходов, связанных со строительством социального жилья.
ЦЭСР полагает, что компенсация расходов приведет к резкому снижению цен на льготные метры. Таким образом, одна треть стоимости квартир может быть компенсирована за счет государства. Как выяснилось, упомянутый подход сократит ежемесячные взносы по социальной ипотеке. B этом случае цены на однокомнатные квартиры понизятся до 19950 манатов, двухкомнатные - до 31521 маната, а стоимость трехкомнатных квартир составит порядка 43750 манатов.
Соответственно, ежемесячные платежи по ипотеке уменьшатся до 87 манатов по кредиту на однокомнатные квартиры, 147 манатов - двухкомнатные и порядка 188 манатов трехкомнатные квартиры. "Такие расценки можно считать более приемлемыми для семей с низкими доходами. Учитывая тот факт, что доходы страны увеличились на высокой цене нефти, найти источник финансирования будет несложно", - говорит Байрамов.
Напомним, что Государственное агентство по жилищному строительству объявило о продаже квартир в жилом комплексе, отстроенном на территории Ясамальского района столицы. Речь идет о реализации квартир в жилых зданиях № 1, 2, 3 и 4 этого комплекса. Стоимость "жилья для бедных" стала предметом нареканий в экспертных кругах. "Цены на жилье (940 - 950 манатов за квадратный метр), отстроенное в рамках государственного проекта, сложно назвать льготными и не отвечают статусу социального жилья, - отмечал в беседе с Turan экономист Самир Алиев.
По мнению специалистов, установи такие расценки частная строительная компания, это было бы нормально. Однако в данном случае речь идет Госагентстве жилищного строительства - структуре, имеющей доступ к государственным ресурсам, а также свободной от неофициальных платежей и расходов. -0-
Социальная сфера
-
Баку, расположенный на Апшеронском полуострове, все больше разрастается в огромный мегаполис, как с высокой плотностью населения в центре из-за строительства многоэтажных зданий, часто нарушающих строительные нормы и требования к плотности, так и на окраинах, где появляются новые одноэтажные и многоэтажные кварталы. На фоне этого 20-летнего строительного бума мало кто вспоминает о строительстве новых кладбищ, которые являются важнейшим компонентом городского планирования. В результате кладбища переполнены. Критическая ситуация сложилась в центре города, в Хазарском, Сабунчинском и Сураханском районах, не лучше обстоят дела и в других пригородных зонах.
-
С 2020 года правительство Азербайджана объявило заселение освобожденных от армянской оккупации территорий Карабаха одним из своих главных приоритетов на ближайшие 20 лет. В этом направлении подготовлено несколько документов, предназначенных как для публичного доступа, так и для официального использования (программы, стратегии, планы и т. д.). Основной принцип правительства по заселению Карабаха заключается в том, что в Карабах будет переселено только население, зарегистрированное в районах, расположенных на освобожденных территориях. По этой причине регистрация в этих районах была приостановлена с ноября 2020 года.
-
Ситуация с занятостью в Азербайджане представляет собой сложную и напряженную ситуацию.
-
По состоянию на 1 июня 2024 года в рабочей силе Азербайджана значительное число работников активно вносили вклад в экономику, общая численность которых составила 1 749,4 тыс. человек. Из них 893,1 тыс. были заняты в государственном секторе, а 856,3 тыс. работали в частном секторе, что иллюстрирует сбалансированную картину занятости в стране, сообщает Госкомстат.
Написать отзыв