Имущественный налог заменили рентой

Изменена форма взимания имущественного и земельного налога для физических лиц. Если раньше налог был привязан к инвентарной стоимости имущества (ставка - 0,1% стоимости жилья), отныне владелец имущества будет платить ренту в зависимости от его площади.

Новшество подкреплено Указом главы государства об утверждении поправок в Налоговый кодекс, принятых парламентом 20 июня. Определен и механизм нововведения, вступающего в силу с 1 января 2015 года. Для жилья и земельных участков установлены разные схемы. Налог на имущество будет взиматься с площади жилья, превышающей 30 м², с применением понижающего регионального коэффициента - в Баку ставка налога будет равна 40 гяпик за каждый 1 м², превышающий установленный минимум, в Гяндже, Сумгаите и на Апшероне – 30 гяпик, в прочих городах республиканского значения и райцентрах – 20 гяпик. Для деревень и посёлков за пределами крупных населённых пунктов ставка составит 10 гяпик.

С учетом плотности заселения столицы и уровня обеспеченности владельцев недвижимости уполномоченный орган вправе применять дополнительный коэффициент – щадящий - от 0,7 до 1, обременяющий – от 1 до 1,5. Решен также вопрос уполномоченных – с 1 января налоги на жилье будут взимать местные муниципалитеты.

Касательно земли (дачные участки, подворья, земли промышленного, строительного, транспортного и иного назначения), здесь ставка привязана к сотке (100 м² площади) и диверсифицирована как по регионам, так по размеру – до 1 и более гектара. Для индивидуальных столичных участков ставка налога составит 60 гяпик за каждую сотку участков площадью менее 1 га. Каждая сотка столичного участка площадью более гектара обойдется хозяину в 1,2 маната. В Гяндже, Сумгаите и на Апшероне ставка будет 50 гяпик и 1 манат за сотку (по тем же правилам), в прочих городах и районных центрах – 30 и 60 гяпик. Для деревень и посёлков за пределами крупных населённых пунктов ставка составит 10 и 20 гяпик.

Отдельная ставка предусмотрена для коммерческих земель – в столице каждая сотка до гектара обойдется предпринимателю в 10 манат, больше гектара – в 20 манат. В Гяндже, Сумгаите и на Апшероне - 8 и 16 манат, в прочих городах и районных центрах – 4 и 8 манат, в деревнях и посёлках - 2 и 4 манат. --17D—