Кабмин утвердил зоны налогообложения при продаже недвижимости

2016 Январь 08 (Пятница) 12:30:15

БАКУ/08.01.16/TURAN: Вступило в силу решение Кабинета министров об утверждении границ зон по городу Баку, включая его поселки и села, в связи с применением новых правил уплаты упрощенного налога при продаже жилья и нежилых участков.

Документ обязателен для исполнения с 1 января, и соответствует статье 220.8.1 Налогового кодекса АР.  Для строителей базовая ставка налогообложения составляет 45 манатов за 1 кв.м., для физических лиц, владеющих жильем - 15 манатов за 1 кв.м.  

Всего в столице 12 зон, к каждой из них применяется коэффициент – максимальный 4-х кратный применяется к первой зоне. Во второй зоне базовая ставка умножается на 3, в третьей и четвертой – на 2,2,  в пятой и шестой зонах – на 1,8, в седьмой, восьмой и девятой – на 1,5, в десятой, одиннадцатой и двенадцатой – на 1,2.  

При продаже административных и коммерческих объектов владельцы раскошелятся в полтора раза больше, чем при реализации жилья.

Есть и исключения из правил – от налога освобождены владельцы жилых участков, прописанные там более 5 лет, те, кто дарит недвижимость членам семьи. Это же касается материальной поддержки и наследования, приобретения недвижимости для государственных нужд, совместного имущества супругов, в том числе передачи его в ходе бракоразводного процесса. --17D—