Керем Гасанов: "Граждане сами виноваты в наличии "левых" документов"

Госкомитет по имущественным вопросам готов выдавать "купчие" на жилье в новостройках при наличии акта сдачи здания в эксплуатацию. 

Как отметил накануне председатель организации Керем Гасанов во время встречи с представителями гражданского общества, новостройки при наличии такого акта будут включены в реестр недвижимого имущества. 

По его словам, граждане, приобретающие жилье, должны сами нести ответственность за подписываемые совместно с владельцами строительных компаний документы. "Обычно граждан, которые хотят приобрести жилье в новостройках, "кормят" обещаниями или же выдают документы, которые не имеют никакой юридической силы. Потому пострадавшие зря виновными считают госструктуры. Надо быть бдительнее", - посетовал он. 

В статье 4 Жилищного Кодекса АР (Обеспечение условий для осуществления права на жилище) написано, что государственные органы и муниципалитеты в пределах своей компетенции создают условия для осуществления жилищных прав. Это значит, что договор между покупателем и продавцом жилья предусматривает также финансовые обязательства сторон, потому должен быть заверен государственным нотариусом. Но и это не гарантирует право на жилье. 

Большое число случаев, когда строительные компании продают одну квартиру нескольким доверчивым людям, свидетельствует о том, что государственные структуры умышленно пустили на самотек этот сегмент права. В судах по аналогичным делам обвиняемые владельцы строительных структур неоднократно заявляли, что они вынуждены заниматься мошенничеством в силу того, что платят взятки чиновникам за разрешение на строительство, за выделение земельного участка, за разрешение на строительство зданий, не соответствующих нормативу этажности, за акт сдачи жилья в эксплуатацию и прочие бумаги. --17D-