С 2015 года вступают новые правила выплаты страхования и налога на недвижимость

Указом главы государства Ильхама Алиева от 22-го декабря полномочия местных органов исполнительной власти расширены. Отныне они будут  контролировать граждан за неукоснительную выплату страховой платы за страховку квартир, жилых зданий и домов.

С 2011 года действует закон «Об обязательных страхованиях», согласно которому квартиры, жилые здания и дома подлежат страхованию в зависимости от местонахождения. В Баку страховка квартир составляет 50 манат, Гяндже, Сумгайыте и Нахчыване - 40 манат, в других городах и районах – 30 манат. 

Однако многие собственники не выполняют данное требование законодательства. Кодексом об административных проступках предусмотрен штраф в размере 10 манат за уклонение граждан от страхования недвижимости.

Экономист-эксперт Азер Мехтиев считает, что правительство вместо того, чтобы создать нормальный страховой рынок, формирует среду, в условиях которой местные ИВ фактически становятся инструментом  сбора средств для страховых компаний. Поэтому этот процесс можно заранее назвать сбором у граждан «дани» на квартиру.

Исключение составляют семьи, получающие от государства адресную социальную помощь. Страховка  квартиры за них будет выплачена из государственного бюджета.  

Следует напомнить, что в этом году были приняты изменения в Налоговый кодекс, согласно которым с января 2015 года муниципалитеты будут собирать налог на имущество с физических лиц по новым правилам. Ранее данный налог взимался из расчета инвентарной стоимости имущества, что приводило к недоразумению. Со следующего года муниципальный налог на квартиру составит 0,4 манат на каждый м2  свыше 30 м2 общей площади расположенной в городе Баку квартиры. При этом к этому налогу может быть применен коэффициент в объеме 0,7-1,5 раза в зависимости от местонахождения имущества. В Гяндже, Сумгайыте и Абшеронском районе граждане будут платить 0,3 манат за каждый м2. В  не подчиняемых районам городах налог будут взиматься из расчета 0,2 манат/ м2, в других населенных пунктах – 0,1 манат/ м2.

Многие эксперты считают, что налог на имущество, а также его обязательное страхование будут трудным бременем для многих семей. Несмотря на заявления правительства о том, что лишь 5% граждан живут за чертой бедности, по оценкам независимых экспертов,  бедных в стране гораздо больше. При этом, при подсчете прожиточного минимума, правительство не включило в него сумму страховки и налога на имущество. В 2015 году прожиточный минимум утвержден в размере 131 манат в месяц на одного человека. --08B--