Упрощено узаконивание незарегистрированного недвижимого имущества

  Указом президента Азербайджана от 31 октября  внесены изменения  в «Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу Закона Азербайджанской Республики «О государственном реестре недвижимости».

Согласно изменениям расширен список документов, на основании которых построенные объекты будут включаться в   госреестр недвижимого имущества. Речь идет только о недвижимом имуществе, созданном до принятия закона  «О государственном реестре недвижимого имущества», утвержденном 13 января 2015 года.

Теперь помимо уполномоченного органа признается законным и решения других  организаций  о разрешении на выделение земельного участка под строительство.

Признаются решения о выделении земли под строительство собрания коллективов совхозов  и созданных на их базе государственного сельхозпредприятия или приказ его руководителя.

Внесение в реестр осуществляется только на основе документов, подтверждающих месторасположение, выделенного под строительство участка. Такими признаются  документы выданные предприятием или государственным архивом.        

На ответ  уполномоченных государственных органов на запрос владельца земельного участка с целью  внесения в реестр отводится 10 дней.

Согласно статистике, только в Баку на 1 января 2015 года  насчитывалось 400 тыс. незарегистрированных частных домов.

Процесс урегулирования  вопроса незарегистрированных домов стартовал весной  2011 года, когда     президент Ильхам Алиев поручил Исполнительной власти Баку создать механизм узаконивания спорных строений. В 2012 году создается госкомиссия по решению проблемы регистрации расположенных на территориях SOCAR, магистральных трубопроводов  и линий электропередач.

И наконец, в январе 2015 года утверждающий список документов облегчающих  внесение в реестр незарегистрированного имущества. 

Регистрация недвижимого имущества по принципу  «одного окна»  начата с 1 октября этого года.—0—