В июле цены на ПРЖ снизились на 1,2%

В июле на первичном рынке жилья (ПРЖ) Баку цены в среднем снизились на 1,2%. Аналогичная ситуация царит и в крупных городах Азербайджана. По подсчетам Общественного объединения «Потребители имущественного рынка», в настоящее время средний ценовой индекс составляет 810 манатов за 1 кв. метр. 

В сравнении с аналогичным периодом минувшего года цены упали на 3,2%, а с аналогичным периодом минувшего квартала – на 1,3%. Во время исследований выяснилось, что наибольшим спросом  пользуется жилье, цена за 1 кв. метр которых составляет 500-600 манатов. В течение месяца самыми востребованными районами  столицы были Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. 

Сравнительное снижение цен эксперты объясняют уменьшением активности на рынке в связи с сезоном и сезонными  отпусками. Другой причиной является низкий уровень ипотечного кредитования, а также все еще высокие ставки ипотечных кредитов.  Есть проблема монополизма, искусственной оценки и др.  

Однако специалисты ПРЖ,  между прочим, отмечают, что  хотя владельцы официально не снижают цены, тем не менее, при наличной оплате, они готовы идти на уступки клиентам.  В ближайшие дни стабильность на ПРЖ сохранится.