İyul ayinda İMB -da qiymətlər 1,2% ucuzlaşib

İyul ayında paytaxtın İlkin Mənzil Bazarında qiymətlər orta hesabla 1,2% ucuzlaşıb. Eyni vəziyyət  Respublikanın digər böyük şəhərlərində də müşahidə edilmişdir. Əmlak Bazarı İştirakçıları İctimai Birliyinin hesablamalarına görə hal hazırda İMB-da orta qiymət indeksi 1 kv.metr üçün təxminən 810 manat civarında qərarlaşıb. İctimai Birliyin hesablamalarına görə ötən rübün müvafiq dövrü ilə müqayisədə qiymət dəyişməsi 1,3 %, ötən ilə nisbətdə isə 3,2% azalma kimi qeydə alınıb. Araşdırmalar zamanı məlum olub ki, bazarda qiyməti 1kv/500-600 manat arası olan mənzillərə təlabat daha çox olub. Ay ərzində ən cəlb edici rayonlar Yasamal, Xəyai və Nəsimi rayonları оlmuşdur.

Ekspertlər iyul ayında qiymətlərin nisbi ucuzlaşmasını və bazardakı aktivliyin zəifləməsini əsasən mövsümi amillərlə izah edirlər. Yay mövsümündə insanların daha çox istirahətə maraq göstərməsi ənəvi olaraq bazardakı aktivliyin aşağı düşməsi ilə nəticələnir. Mövsümlə yanaşı ipoteka kreditləşməsinin bu sahədə daha zəif olması, eləcədə bazardakı qiymətlərin hələdə real qiymətlərdən baha olması, İlkin Mənzil Bazarında canlanmaya mənfi təsir göstərir. İMB-da süni qiymətləndirmənin, inhisarçılığın və digər problemlərin də mövcud olduğu vurğulanır. İMB-da çalışan mütəxəssislərdən biri son bir aydakı vəziyyəti belə şərg etdi “ İMB-da sahibkarlar qiymətləri rəsmi olaraq ucuzlaşdırmasalar belə, aktivliyin zəif olduğu dövrlərdə nəğd pul qarşısında müştəri üçün endirim etməyə hazırdırlar.” Yaxın günlərdə İMB-da sabitliyin davam edəcəyi proqnozlaşdırılır.