В ноябре на ВРЖ цены повысились на 5%

 В ноябре цены на вторичном рынке  жилья  Баку в среднем повысились на 5%. Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время средний ценовой индекс составляет 1020 долларов США за 1 кв. метр. 

За последний месяц в сравнении с предыдущими месяцами, активность  на рынке повысилась и, как следствие, увеличилось число заключенных сделок.  Повышение цен наблюдалось в Ясамальском районе столицы, в районах метро Ахмедлы, Ази Асланов, Иншаатчылар, 8 км.

В ноябре наблюдалось снижение спроса на  4 и 5 комнатные квартиры, в особенности, на четырехкомнатные. Спрос возрос на 1, 2 и 3 комнатные квартиры. Стоимость 1 кв. метра жилья на рынке составила 1020 долларов США, их доля в портфеле предложений равняется 53,3%. . 

Эксперты увязывают рост цен на ВРЖ с стартом на ипотечные кредиты, а также компенсациями, выданными жителям, выселенным из домов на месте строительства так называемого Зимнего бульвара. Один из специалистов так охарактеризовал ситуацию на этом рынке: «В этом месяце люди отдавали предпочтение не новостройкам и земельным участкам для строительства дома, а приобретению жилья на ВРЖ. Это оказало значительное влияние на рост цен в зимний период». В то же время специалисты считают, что проблемы на ВРЖ, в том числе и ценовые все еще остаются. На цены влияют также маклерские услуги, отсутствие государственных программ на покупку жилья. 

В ближайшие дни на рынке будет наблюдаться сравнительная активность. Прогнозируется  тенденция к подорожанию.