В сентябре цены на первичном рынке жилья оставались стабильными

 В сентябре цены на первичном рынке жилья (ПРЖ) в среднем оставались стабильными. В настоящее время средний ценовой индекс на рынке первичного жилья остается в рамках 820,3 маната за 1 кв. метр, как и в прошлом месяце. 

За последний месяц на ПРЖ имела место некоторая активность. Однако, несмотря на это, покупательная способность на РПЖ  остается ниже среднего уровня. В строительстве  первичного  жилья принимают участие  155 компаний. 

Ссылаясь на исследования, можно отметить, что покупатели отдают предпочтение квартирам, стоимость которых колеблется между 500-600 манатов за 1 кв. метр. В новых постройках трехкомнатные  квартиры составляют преимущество. Пятикомнатные квартиры в большинстве своем приходятся на первую зону (центр столицы), однокомнатные – на третью зону (окраины). Что касается снижения цен, то в сравнении с предыдущим кварталом, они упали на 1,3%, а в сравнении с прошлым годом – на 5,6%. В течение месяца самыми привлекательными районами оставались Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. 

Эксперты объясняют повышение активности на ПРЖ  завершением летнего сезона и увеличением спроса. Тем не менее, ситуация на рынке первичного жилья все еще остается неудовлетворительной. Один из специалистов заметил, что «покупательная способность на РПЖ очень низкая. Большинство квартир в новостройках остаются пустыми даже, несмотря на то, что дома сданы уже несколько лет назад». Эксперты считают, что тому причиной являются также дороговизна коммунальных услуг в новостройках, неадекватные  цены, проблемы с документацией, невыгодные условия ипотеки.  В ближайшие дни ситуация  на РПЖ   сохранится.