В сентябре, несмотря на активность на первичном рынке жилья, в Баку цены в основном оставались стабильными. Аналогичная ситуация имела место и в других крупных городах страны.
Согласно подсчетам специалистов, средний ценовой индекс в сентябре составлял 886 манат за 1 кв. метр. В сравнении с прошлым кварталом цены увеличились на 2,6%, а в сравнении с прошлым годом на 11,3%. Снижение цен в сравнении с сентябрем 2008 года (передкризисный период) составило 25,8%. В то время 1 кв. метр жилья на первичном рынке жилья стоил 1194 маната.
В течение месяца самыми привлекательными районами столицы оставались Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. Покутельская способность в основном направлялась на покупку двухкомнатных квартир. В сентябре двухкомнатных квартир было продано примерно 39%, трехкомнатных – 30%, остальные 31% пришлись на покупку 1,4,5 комнатных квартир.
Эксперты констатируют повышение в последние месяцы повышение активности на ПРЖ, как, впрочем, и на вторичном рынке жилья. В основном это связывают с общей тенденцией на рынке.
Специалисты считают, что продаваемые квартиры не отражают их реальную стоимость на рынке. Основными причинами, отрицательно действующими на активность на рынке, являются отсутствие документации на право владения, неудовлетворительное состояние оплаты коммунальных услуг, невыгодные условия ипотечного кредитования, монополизм, искусственное завышение цен.
В ближайшие дни стабильность на ПРЖ сохранится.
Экономика
-
Азербайджанское Каспийское морское пароходство (ASCO) объявило о вводе в эксплуатацию своего нового судна «Бергюшадчай» 28 ноября. Построенное на Зыхском судоремонтном и строительном заводе, судно теперь входит в состав Каспийского морского нефтяного флота ASCO в качестве вспомогательного судна, говорится в сообщении компании.
-
Азербайджан ввел новые правила для упрощения аренды сельскохозяйственных земель на освобожденных территориях с целью привлечения инвестиций и повышения производительности сельского хозяйства, согласно указу президента, изданному 27 ноября 2024 года.
-
Азиатский банк развития (АБР) выделил $10,5 млн на поддержку сектора розничной торговли в Азербайджане, что стало еще одним шагом в его постоянной поддержке экономической модернизации страны. Эти инвестиции соответствуют более широким амбициям Азербайджана по диверсификации экономики и укреплению малых и средних предприятий (МСП), которые являются ключевым столпом устойчивого роста.
-
На сегодняшнем заседании Милли Меджлиса парламентарии Азербайджана обсудили и одобрили в первом чтении законопроект об увеличении прожиточного минимума на 2025 год. Обновленные данные отражают скромное повышение на 10 манатов, устанавливая общенациональный прожиточный минимум на уровне 285 манатов. Для отдельных демографических групп уровни составляют 305 манатов для работающего населения, 232 маната для пенсионеров и 246 манатов для детей. На том же заседании также был утвержден критерий нуждаемости в размере 285 манатов на следующий год, приведя его в соответствие с общенациональным прожиточным минимумом.
Написать отзыв