Земля в розницу и в разницу

Две государственные структуры объявили земельные торги, стартовая стоимость которых диаметрально противоположна. Анализ объявлений показывает, что в Азербайджане могут создавать  факторы, способствующие возникновению коррупционных элементов в государственных структурах.

Государственный комитет земли и картографии объявил о проведении с 18-го февраля в городах и районах страны земельных торгов, в одном из которых Гахский муниципалитет (Гахский район) выставил на продажу путем конкурса 11 гектаров земли под строительство коммерческого объекта. Стартовая стоимость земли при ее нормативной цене 33 000 манатов, установлена в размере 550 000 манатов. Таким образом, сотка земли предлагается инвесторам по 5 000 манатов

Государственный комитет вопросов имущества (ГКВИ) в свою очередь продолжает выставлять на аукционы земельные площади под приватизированные акционерные общества, на общих собраниях акционеров которых принимаются решения об отказе приватизации и аренды земли. К примеру, на 11 марта назначено торги по продаже земельных участков под ОАО “Gence Topdansatish” (31 740 м2), “Kurdemir İnsaat Xidmet” (7 104,8 м2) и “Mingecevir Kulinariya Merkezi” (2 541 м2). Стартовая стоимость земель определена фактически на символическом уровне. К примеру, землю под Гянджинское оптовое предприятие можно купить «с молотка» за 57 132 манат или 180 манатов за сотку, Кюрдамирское строительное предприятие – 50,99 манат, а Мингячевирское кулинарное предприятие – 41 манат за сотку. При таких ценах естественно возникает вопрос о том, почему же собственники акционерных обществ наотрез отказываются приватизировать землю под их объекты?

Акционер ОАО “Mingecevir Kulinariya Merkezi” Везир Раджабов сказал Turan, что правительство установило специально низкие цены под приватизированные АО, с тем, чтобы их собственники были заинтересованы в их покупке. Однако ГКВИ целенаправленно мешает этому процессу, ставя перед АО различные преграды. «В 2012 году я попытался участвовать на аукционе по продаже 2 га земли Джалилабадского винного завода №1 , акционером которого состою. Однако в аукционном центре мне не дали возможность даже представить заявку на участие в торге. Земля была продана по цене 2000 манатов заранее оговоренному лицу», отметил Раджабов.

В 2008-2013 годах ГКВИ организовал аукционы, на которых были проданы земельные участки под около 20 АО и предприятие одного физического лица. Земли были проданы  на бесконкурентных торгах по стартовой стоимости.  

В 2013 году ГКЗК организовал в городах и районах страны 2 628 торгов по продаже и передаче в аренду муниципальных земель.--08B—