Мужчина проезжает на скутере мимо строящихся многоквартирных домов возле нового стадиона в Чжэнчжоу · Reuters
Китайский город Чжэнчжоу советует государственной компании покупать подержанные дома, чтобы сократить запасы нового жилья
Reuters: Власти центрального китайского города Чжэнчжоу попросили жителей продать свои бывшие в употреблении дома местной государственной компании и купить вместо них новые, чтобы сократить количество новых домов и стимулировать местный сектор недвижимости.
Местная государственная компания Zhengzhou Urban Development Group Co. купит 500 подержанных домов с 20 апреля по 30 июня, согласно уведомлению, опубликованному Ассоциацией недвижимости Чжэнчжоу в понедельник.
Жители должны купить новый дом в главном городском районе по общей цене, которая не ниже общей стоимости дома, который они продают, говорится в уведомлении.
Большинство малых и средних городов Китая пострадали от нестабильных рынков недвижимости, а весь сектор недвижимости столкнулся с кризисом ликвидности после введения в 2021 году жестких мер по привлечению высоких заемных средств для застройщиков.
Согласно данным статистического бюро Китая, опубликованным во вторник, в марте цены на новое жилье в Чжэнчжоу падали в месячном исчислении 12-й месяц подряд.
Местные города, которым была предоставлена полная автономия для корректировки политики на рынке недвижимости, ослабили ограничения на покупку жилья, снизили ставки по ипотечным кредитам, сократили первоначальный взнос и предложили субсидии на покупку жилья.
Эта политика оказывает лишь ограниченное краткосрочное воздействие, отчасти потому, что потенциальные покупатели с опаской относятся к покупке новых домов на фоне опасений по поводу способности застройщиков-должников сдать проекты в срок.
"Поскольку дно еще не подтверждено, мы ожидаем, что недвижимость останется основным фактором, сдерживающим экономический рост в этом году. Меры по стабилизации рынка, вероятно, по-прежнему потребуются в ближайшие месяцы", - заявила Линн Сонг, главный экономист ING по Китаю, в аналитической записке, опубликованной во вторник.
В мире
-
В понедельник Пхеньян громко и с гордостью заявил о своих планах по созданию ядерного оружия, в то время как Организация Объединенных Наций допрашивала своего представителя по поводу недавнего запуска ракеты.
-
Во вторник Россия осудила прошедшие в выходные выборы в Молдове как нечестные и заявила, что не считает победительницу Майю Санду законным президентом страны.
-
Министр иностранных дел Украины Андрей Сибига заявил в понедельник, что обсудил со своей немецкой коллегой Анналеной Бербок "необходимость решительных действий" в ответ на участие Северной Кореи в войне с Россией.
-
Южная Корея и Европейский союз в понедельник совместно осудили поставки оружия Северной Кореей Москве и потребовали, чтобы она вывела войска, которые она направила, поскольку Россия ведет войну против Украины.
Написать отзыв