Çinin Çjençjou şəhəri dövlət şirkətinə yeni evlərin ehtiyatını azaltmaq üçün işlənmiş evləri almağı tövsiyə edir

Reuters: Çinin mərkəzi Çjençjou şəhərinin səlahiyyətliləri tikilən yeni evlərin sayını azaltmaq və yerli əmlak sektorunu inkişaf etdirmək üçün sakinlərdən köhnə evlərini yerli dövlət şirkətinə satmağı və əvəzinə yenilərini almağı xahiş edib.

Çjençjou Daşınmaz Əmlak Assosiasiyasının bazar ertəsi yayımladığı bildirişə görə, yerli dövlət şirkəti “Çjençjou Urban Development Group Co” aprelin 20-dən iyunun 30-dək 500 ikinci əl ev alacaq.

Bildirişdə deyilir ki, sakinlər satdıqları evin ümumi qiymətindən aşağı olmayan qiymətə şəhərin əsas ərazisində yeni ev almalıdırlar.

Çinin kiçik və orta şəhərlərinin əksəriyyəti qeyri-sabit əmlak bazarlarına məruz qalıb və bütün əmlak sektoru 2021-ci ildə yüksək leverjli əmlak inkişaf etdiricilərinə qarşı repressiya tətbiq edildikdən sonra likvidlik böhranı ilə üzləşib.

Çin Statistika Bürosunun çərşənbə axşamı yayımlanan məlumatlarına görə, Çjençjou şəhərində yeni ev qiymətləri mart ayında 12-ci aydır ki, hər ay nisbətən ucuzlaşıb.

Daşınmaz əmlak siyasətini tənzimləmək üçün tam muxtariyyət verilən yerli şəhərlər ev alışına qoyulan məhdudiyyətləri yüngülləşdirdi, ipoteka faizlərini aşağı saldı, ilkin ödənişləri azaltdı və ev almağa subsidiyalar təklif etdi.

Bu siyasət yalnız məhdud qısamüddətli təsir göstərib, çünki qismən potensial alıcılar borclu evtikənlərin layihələri vaxtında çatdırmaq qabiliyyəti ilə bağlı narahatlıqlar fonunda yeni evlər almaqdan çəkinirlər.

ING-nin Çin üzrə baş iqtisadçısı Lin Sonq çərşənbə axşamı nəşr olunan bir analitik qeydində yazıb ki, "Dibin hələ təsdiqlənmədiyinə görə, biz daşınmaz əmlakın bu il iqtisadi artımın əsas maneəsi olaraq qalacağını gözləyirik. Çox güman ki, bazarı sabitləşdirmək üçün tədbirlər qarşıdakı aylarda tələb olunmağa davam edəcək".