Государство продает земли по 10 манатов за сотку

Государственный комитет вопросов имущества объявил о проведении аукциона по продаже земельного участка еще одного акционерного общества, которая отказалась приватизировать или брать его в аренду. Стартовая стоимость 1 сотки земли, расположенной в поселке Сабир Шамахинского района, в 120 км от города Баку, определена в размере 10 манатов.

Аукцион по продаже земельного участка винодельного ОАО «Shamaxi Sherab-1» площадью свыше 13,6 га, назначен на 17-ое сентября. Стартовая стоимость назначена в размере 13 643 манатов. На предыдущих аукционах по аналогичным продажам цена сделки соответствовала стартовой стоимости, то есть конкуренция отсутствовала.

В конкретном случае причина отказа АО от приватизации расположенного под его имуществом земли не известна. Однако, как показывает практика предыдущих лет, отказ от приватизации земли носит формальный характер и преследует одну единственную цель – не допустить возможность претензии на землю миноритарных акционеров.

Мажоритарии утверждают, что реальная стоимость земли обходится им гораздо дороже от установленного правительством нормативной стоимости и достигает порой 30-50% от рыночной. Только в этом году методом аукционов были проданы земельные участки таких АО, как “Zerif Mahud”, “Baki Qeyri-Parcha Memulatlari”, “Baki Demir Beton-8” и др.

«Большая»  приватизация в Азербайджане затормозилась после парламентских выборов в 2005 году. Тогда по обвинениям незаконной приватизации госимущества были привлечены к уголовной ответственности министры экономического развития и здравоохранения.  С того времени центр тяжести приватизации переместился на продажу земельных участков, которая в большинстве случаев носит коррупционный характер. В экономических судах страны за этот период были рассмотрены десятки исков по незаконным действиям ГКВИ, отказавшем акционерным обществам или прочим субъектам предпринимательства в приватизации находящегося под предприятиями земельного участка.--08B—