В июне на первичном рынке жилья цены оставались стабильными

В июне, несмотря на общую активность на первичном рынке жилья, цены в основном оставались стабильными. Аналогичная ситуация наблюдалась и в других крупных городах страны.  Согласна подсчетам общественного объединения «Потребители имущественного рынка», в настоящее время ценовой индекс составляет 873 маната за 1 кв. метр. В сравнении с прошлым кварталом изменения в ценах составили 2,3%, а с аналогичным периодом прошлого года на 7,7%. В сравнении же с сентябрем 2008 года (период кризиса), цены снизились на 26,8%. Тогда 1 кв. метр жилья стоил 1194 маната. Отметим, что в течение месяца самыми привлекательными районами столицы оставались Ясамальский, Хатаинский и Насиминский. В июне на первичном рынке было предложено 396 новых строений, число строительных компаний составляло 131. В новостройках наибольшим спросом пользовались трехкомнатные квартиры. Пяти-комнатные квартиры пришлись в основном на первую зону, а трехкомнатные на третью зону. Средняя площадь однокомнатных квартир составляет 60,7 кв. метров, двухкомнатные – 92,1 кв. метра, трехкомнатные – 131,8 кв.метров, четырехкомнатные – 181,9 кв. метров, а пяти-комнатные – 238,3 кв. метров. 

Эксперты отмечают, что в последние месяцы на первичном рынке жилья наблюдается активность, что является результатом общей тенденции. Специалисты считают, что до сих пор жилье не отражает реальную стоимость. Имеют место и проблемы с документацией, коммунальными услугами, условиями ипотечного кредита, монополия и другие проблемы. Все это является основными причинами, оказывающими отрицательное влияние на активность на первичном рынке жилья. В связи с сезоном в ближайшие дни активность  на рынке несколько спадет, цены останутся стабильными.