В ноябре цены на Первичном рынке жилья Баку оставались стабильными. Наряду с ценами не было изменений и в динамике рынка.
Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время средний ценовой индекс на рынке, как и в предыдущем месяце, составлял примерно 820,3 манатов за 1 кв. метр. В сравнении с январем этого года имело место снижение цен на 5,4%, а в сравнении с аналогичным периодом минувшего года – на 4,1%. В сравнении с сентябрем 2008 года (кризисный период) снижение цен составило 32,8%. Отметим, что на тот период цена 1 кв метра составляла 1194 маната.
В течение месяца самыми привлекательными районами столицы, как и в предыдущие месяцы, были Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. В указанных районах ценовой индекс составлял 500-700 манатов за 1 кв. метр. За последний месяц наиболее востребованным было жилье с рабочей отопительной системой и газом.
В Баку на ПРЖ не было никаких изменений в численности многоквартирных жилых домов. Ввиду низкой активности на рынке количество выставленных на продажу новостроек оставалось прежним – 420.
Эксперты считают, что цены на ПРЖ все еще не соответствуют норме, то есть выше нормы. Дороговизна, несоответствие кредитованию, наличие проблем с отоплением являются серьезными проблемами для активизации на ПРЖ. В ближайшие дни стабильность на этом рынке продлится.
Экономика
-
Экономика Азербайджана, сильно зависящая от доходов от нефти, сталкивается с суровым предупреждением в отчете Carbon Tracker за 2021 год «За пределами нефтяных государств: срочная необходимость снижения зависимости от нефти в контексте энергетического перехода». В отчете Азербайджан отнесен к числу наиболее уязвимых стран, зависящих от нефти, и отнесен к «5-й группе» — категории, зарезервированной для стран, в которых, как ожидается, в течение следующего десятилетия спад доходов от нефти и газа превысит 40%. В эту группу входят Ангола, Бахрейн, Тимор-Лешти, Экваториальная Гвинея, Оман и Южный Судан, что подчеркивает общие экономические риски для этих государств.
-
Экспорт из Азербайджана товаров, не связанных с нефтью и газом, вырос на 3,5% в годовом исчислении до 2,8 млрд долларов за первые десять месяцев 2024 года, сообщил Центр анализа экономических реформ и коммуникаций (ЦАЭРК) в своем ноябрьском «Обзоре экспорта».
-
ЗАО «Азербайджанские железные дороги» (ADY) внесет изменения в расписание пригородных и внутренних поездов в соответствии с решением Кабинета министров об изменении рабочих и выходных дней в ноябре с целью обеспечения безопасного и комфортного путешествия во время мероприятия COP29, сообщила компания.
-
В Азербайджане правительство все больше полагалось на налоговые льготы для импортируемых товаров как на инструмент стабилизации цен на внутреннем рынке. Освобождение от 18% НДС на импорт пшеницы, продленное в этом году, является примером такого подхода. Также были введены новые меры, включая налоговые льготы на импорт зарядных устройств для электромобилей, в то время как в настоящее время обсуждаются льготы для дорогостоящих лекарств. В частности, импорт оборонной продукции по-прежнему не облагается налогами и таможенными пошлинами.
Написать отзыв