В ноябре цены на ПРЖ оставались стабильными

 В ноябре цены на Первичном рынке жилья  Баку оставались стабильными. Наряду с ценами не было изменений и в динамике рынка. 

Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время средний ценовой индекс на рынке, как и в предыдущем месяце, составлял примерно 820,3 манатов за 1 кв. метр.  В сравнении с январем этого года имело место снижение цен на 5,4%, а в сравнении с аналогичным периодом минувшего года – на 4,1%.  В сравнении с сентябрем 2008 года (кризисный период) снижение цен составило 32,8%.  Отметим, что на тот период цена 1 кв метра составляла 1194 маната.  

В течение месяца самыми привлекательными районами столицы, как и в предыдущие месяцы, были Ясамальский, Хатаинский, Насиминский.  В указанных районах ценовой индекс составлял 500-700 манатов за 1 кв. метр. За последний месяц наиболее востребованным было жилье с рабочей отопительной системой и газом.  

В Баку на ПРЖ не было никаких изменений в численности многоквартирных  жилых домов. Ввиду низкой активности на рынке количество выставленных на продажу новостроек оставалось прежним – 420. 

Эксперты считают, что цены на ПРЖ все еще не соответствуют норме, то есть выше нормы. Дороговизна, несоответствие кредитованию, наличие проблем с отоплением являются серьезными проблемами для активизации на ПРЖ. В ближайшие дни стабильность на этом рынке продлится.