В ноябре цены на Первичном рынке жилья Баку оставались стабильными. Наряду с ценами не было изменений и в динамике рынка.
Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время средний ценовой индекс на рынке, как и в предыдущем месяце, составлял примерно 820,3 манатов за 1 кв. метр. В сравнении с январем этого года имело место снижение цен на 5,4%, а в сравнении с аналогичным периодом минувшего года – на 4,1%. В сравнении с сентябрем 2008 года (кризисный период) снижение цен составило 32,8%. Отметим, что на тот период цена 1 кв метра составляла 1194 маната.
В течение месяца самыми привлекательными районами столицы, как и в предыдущие месяцы, были Ясамальский, Хатаинский, Насиминский. В указанных районах ценовой индекс составлял 500-700 манатов за 1 кв. метр. За последний месяц наиболее востребованным было жилье с рабочей отопительной системой и газом.
В Баку на ПРЖ не было никаких изменений в численности многоквартирных жилых домов. Ввиду низкой активности на рынке количество выставленных на продажу новостроек оставалось прежним – 420.
Эксперты считают, что цены на ПРЖ все еще не соответствуют норме, то есть выше нормы. Дороговизна, несоответствие кредитованию, наличие проблем с отоплением являются серьезными проблемами для активизации на ПРЖ. В ближайшие дни стабильность на этом рынке продлится.
Экономика
-
Финансовое положение Азербайджана продолжает укрепляться, поскольку валютные резервы страны выросли до $71 млрд по состоянию на 1 января 2025 года, согласно данным Министерства финансов. Эта цифра, включающая резервы Государственного нефтяного фонда Азербайджана (ГНФАР) и Центрального банка Азербайджана (ЦБА), значительно превышает внешний долг страны, который составляет лишь малую часть ее резервов, а именно почти в 14 раз меньше. Эта прочная резервная позиция отражает фискальную стабильность Азербайджана и стратегическое экономическое управление правительства.
-
По оперативным данным Министерства энергетики Азербайджана, в январе 2025 года в стране было добыто 2,3 млн тонн нефти, включая конденсат, и 3,9 млрд кубометров газа.
-
Государственная нефтяная компания Азербайджана (SOCAR) открыла представительство в Албании и в этом году планирует запустить конкретный проект, сообщила албанская компания «Albgaz».
-
«В настоящее время Азербайджан входит в число 54 стран со средним уровнем дохода», - сказал заведующий отделом экономики и политики инновационного развития Администрации президента Шахмар Мовсумов в ходе презентации Доклада Всемирного банка о мировом развитии за 2024 год в Баку 10 февраля. По словам Мовсумова, диверсификация экономики стала ключевым фактором устойчивого развития страны: «Если в 2011 году доля ненефтяного сектора в валовом внутреннем продукте (ВВП) составляла 49%, то в 2024 году она достигла 68%».
Написать отзыв